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2025年关于住宅租赁合租合同模板
住宅租赁合租合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其拥有的住宅出租给乙方使用，乙方同意按本合同的条款和条件承租该住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，户型为，具体房号为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权属争议或抵押情形。
第二条租赁用途
乙方承租该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途或转作他用。如乙方需要改变房屋用途，应当提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可进行。
第三条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第四条租金及支付方式
4.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。
4.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金。
4.3乙方首次支付租金时，应支付个月的租金，即人民币元（大写：元整），作为合同履行的押金。
4.4租赁期满或合同解除时，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条其他费用
5.1乙方在租赁期间应承担下列费用：
（1）水费、电费、燃气费、供热费等能源费用；
（2）电话费、网络费、有线电视费等通信费用；
（3）物业管理费；
（4）房屋维修费用（因乙方使用不当或人为损坏除外）。
5.2甲乙双方可协商确定上述费用的分担方式，并在本合同附件中明确。
第六条双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用；
（2）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租前对该房屋及其附属设施进行检查，双方确认无误后签字备案；
（3）在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议；
（4）甲方应为乙方提供必要的居住便利，并在乙方需要时提供房屋维修服务。
6.2乙方的权利与义务
（1）乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该房屋；
（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；
（3）乙方应合理使用并妥善维护该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担；
（4）乙方不得擅自改变房屋结构或对房屋进行_TOO_MANY闪烁_的重大装修，如需进行装修，应提前书面通知甲方并获得书面同意；
（5）乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法用途；
（6）乙方应遵守物业管理规定，维护良好的邻里关系。
第七条租赁房屋的交付与收回
7.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接单》。
7.2租赁期满或合同解除时，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有应缴纳的费用。
第八条合同的续签与变更
8.1租赁期满，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期满前日以书面形式通知甲方，甲方应在租赁期满前日内作出书面回应。如双方达成续租协议，应签订新的租赁合同。
8.2在租赁期间，任何一方如需变更本合同的相关条款，应双方协商一致后签订书面补充协议。
第九条合同的解除
9.1双方协商一致，可以解除本合同。
9.2如乙
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