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2025年企业房产抵押贷款违约合同和解

甲方（贷款方）：[贷款方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（借款方）：[借款方公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

地址：[公司地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于乙方与甲方于[具体贷款合同签订日期]签订了编号为[合同编号]的《企业房产抵押贷款合同》（以下简称“原合同”），乙方以其所有的位于[房产详细地址]的房产（房产证号：[房产证编号]）作为抵押物向甲方申请贷款，贷款金额为人民币[X]元，贷款期限自[起始日期]至[结束日期]。但由于[具体违约原因]，乙方未能按照原合同约定按时足额偿还贷款本息，已构成违约。

现经甲乙双方平等、自愿、充分协商，就乙方违约事宜达成如下和解协议：

###还款安排

1.**还款金额确认**：截至[和解协议签订日期]，乙方尚欠甲方贷款本金人民币[X]元，利息人民币[X]元，罚息人民币[X]元，共计人民币[X]元。双方一致确认该欠款金额，无任何异议。

2.**还款计划**

-乙方应于[具体还款日期1]前，向甲方偿还人民币[X]元，其中本金[X]元，利息及罚息[X]元。

-乙方应于[具体还款日期2]前，向甲方偿还人民币[X]元，其中本金[X]元，利息及罚息[X]元。

-以此类推，直至[最终还款日期]前，乙方将剩余全部欠款本息还清。

###抵押物处理

1.在乙方按照本和解协议约定的还款计划按时足额偿还全部欠款本息之前，甲方仍对抵押物享有抵押权。乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式处置抵押物，否则甲方有权提前终止本和解协议，要求乙方立即偿还全部欠款本息，并依法处置抵押物。

2.若乙方完全履行本和解协议约定的还款义务后，甲方应在[具体日期]内协助乙方办理抵押物解除抵押登记手续，相关费用由[承担方]承担。

###违约责任

1.若乙方未按照本和解协议约定的还款计划按时足额偿还任何一期欠款本息，即视为乙方再次违约。甲方有权立即终止本和解协议，恢复按照原合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方立即偿还全部剩余欠款本息、收取逾期利息和罚息、依法处置抵押物等。

2.若甲方违反本和解协议约定，未按时协助乙方办理抵押物解除抵押登记手续，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

###争议解决

本和解协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

###其他条款

1.本和解协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本和解协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。除本和解协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

甲方（盖章）：[贷款方公司章]

法定代表人（签字）：[签字]

签订日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[借款方公司章]

法定代表人（签字）：[签字]

签订日期：[签订日期]