2025年标准合租租房合同简化版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年标准合租租房合同简化版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将位于（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米。该房屋为（整套/部分），房屋权属证号为。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

房屋租金为人民币元整（￥），该租金已包含（如：物业管理费、水费、电费等，具体以双方约定为准）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年），乙方应于每月日前支付当月租金，或于每季度开始前日内支付该季度租金。

逾期支付租金的，乙方应按照日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同义务的担保。

押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用，并有权进入房屋进行检查及维修。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租前如实告知乙方房屋的使用状况。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金，或在租赁期内将房屋出租给第三方。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因导致的损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得擅自改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应服从小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方在租赁期间如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并承担相关费用及责任。

第六条费用分担

租赁期间，房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、电视收视费、网络费、物业管理费等均由乙方承担。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

房屋的保险费用由方承担。

第七条房屋的维修与维护

房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。

如房屋或其附属设施发生自然损耗或故障，甲方应及时进行维修，确保房屋的正常使用。

乙方发现房屋或其附属设施有损坏或隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，要求乙方承担违约责任，并收回房屋。

第九条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按时履行维修义务，致使房屋无法正常使用；

甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的；

甲方提供的房屋存在重大安全隐患，无法保障乙方居住安全；

甲方擅自提高租金或在租赁期内出租房屋给第三方的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同