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2025版房屋租赁合同范本

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房屋坐落地址，如：市区路号室）的合法所有权人，乙方希望租赁上述房屋用于（填写用途，如：居住/办公等），双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（详细地址），产权证号为，房屋结构为（如：框架结构/砖混结构），用途为（如：住宅/办公），建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前（如：每月1日）支付当月租金。

甲方收款账户信息：

开户行：

账号：

?costomer_number:（如有）

第四条押金

乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同义务。押金应当在本合同签订之日支付至甲方指定账户：

开户行：

账号：

costomer_number:（如有）

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，若因甲方原因导致维修延迟，乙方有权相应减轻租金或延长租赁期限。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及水、电、燃气、物业等费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。

乙方不得擅自对房屋进行改建、装修或改变用途，确需装修的，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，否则视为违约。

第六条房屋的维修与修缮

房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

房屋结构或附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

若因乙方使用不当导致需要维修，维修费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更的，应协商一致并签订书面补充协议。

如因不可抗力因素（如：地震、火灾、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金。

违约方应承担违约责任，守约方有权解除合同并要求赔偿。

第八条违约责任

乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。

甲方未按约定提供房屋或违反其他条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第九条争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商