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2025年城市个人租房合同范本

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（下称“该房屋”）。该房屋的产权归属于甲方，甲方保证其对该房屋拥有完整的出租权利，并承诺该房屋在租赁期间内不会发生权属纠纷。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：圆整）。

租金支付方式为：（选填：按月支付、按季度支付、按半年支付），具体支付时间为：。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收据或发票。

第四条押金

乙方应支付人民币元（大写：圆整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间内履行合同义务。押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条物业管理及维修费用

房屋的物业管理费用由方承担，费用为人民币元/月，支付方式为：。

房屋的维修费用由方承担，若因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

房屋的水、电、燃气、宽带等费用由乙方承担，按月自行缴纳。

第六条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事illegal活动。

乙方应遵守小区的物业管理规定，维护良好的邻里关系。

第七条房屋的维修与责任

甲方负责该房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。

乙方在发现房屋及设施设备有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第八条房屋的转租

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变使用性质，如需转租，需提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第九条合同的变更与解除

本合同在租赁期内不得单方面变更或解除，除非双方协商一致并签订书面协议。

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：圆整）。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及承担产生的相关费用。

若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及承担产生的相关费用。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同的履行过程中，双方应相互尊重、协商解决任何争议，若协商不成，任一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方保证在签订本合该房屋无查封、抵押或其他权利限制，否则由此产生的纠纷由甲方承担全部责任。

第十二条合同的生效

本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月日

乙方（签字）