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2025标准个人住宅租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就下列事项达成一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的住宅出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋产权证编号：

建筑面积：平方米

结构：

装修情况：

乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意承租该房屋用于（居住/办公）用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需延长租赁期限，应于本合同期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月（每季度/每年）日前支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

账户信息：

甲方银行账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应全额退还押金。

若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋未被抵押、未涉及法律纠纷。

甲方应提供房屋相关资料及设施设备，并在交付房屋时与乙方共同清点设施设备，填写《房屋交接清单》。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

乙方应保持房屋内外清洁卫生，不得存放危险物品及从事违法活动。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

房屋的物业管理费由方承担（甲方/乙方）。

房屋的维修费用由方承担（甲方/乙方），但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条转租与变更

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

若甲方同意转租，乙方应与新承租方签订转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。

第八条合同解除

双方协商一致，可提前解除本合同。

若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁。甲方应退回剩余租金及押金。

若乙方逾期支付租金超过日，或乙方利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，已付租金及押金不予退还。

若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，已付租金及押金不予退还。

第九条违约责任

若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方相应损失。

若因乙方原因导致合同解除或甲方损失，乙方应赔偿甲方相应损失。

任何一方违约，应承担违约金人民币