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2025合同模板-办公室租赁合同双方范本

办公室租赁合同双方范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（城市/地区）的办公场所，并愿意将其出租给乙方用于办公用途；乙方有意承租该办公场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于（详细地址）的办公场所出租给乙方，以下简称“租赁物”。租赁物的面积为平方米（以产权证或有效面积测量为准）。租赁物包括但不限于以下设施和设备：。

1.2本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

1.3租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。双方在协商一致后可签署新的租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：）。

2.2租金支付方式为：。

（1）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；

（2）按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；

（3）其他支付方式：。

2.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分租金的%作为滞纳金。如乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。

（2）甲方应按合同约定的时间将租赁物交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁物的主体结构完好。

（3）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，但应避免干扰乙方的正常办公活动。

（4）在租赁期间，甲方负责处理租赁物的产权问题，并承担与租赁物相关的维修费用（非因乙方使用不当导致的损坏）。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁物及其中的设施、设备，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致租赁物或设施、设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

（3）乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

（4）乙方不得将租赁物转租、转让或转借给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（5）乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定，不得利用租赁物进行非法活动。

第四条费用承担

4.1租赁期间，因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、暖气费、通信费、网络费、垃圾处理费等由乙方承担。

4.2租赁期间，租赁物的物业管理费用由方承担。

4.3租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如遇到不可抗力事件（如地震、火灾、战争等），导致租赁物无法正常使用或无法履行合同义务，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用时间结算，互不承担赔偿责任。

5.3除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同。如单方面违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第六条违约责任

6.1乙方未按合同约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权