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2025企业办公租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将拥有的办公场地出租给乙方使用，乙方同意承租该办公场地，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的办公场地位于市区路号大厦层室（以下简称“租赁场地”），具体面积为平方米。

1.2租赁场地包括但不限于以下设施：办公区域、会议室、公共区域、停车位等。具体设施以双方签字确认的清单为准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜。如需续租，双方应在租赁期满前个月书面通知对方，续租事宜由双方另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写：佰拾元整）。租金合计为元/年（大写：佰拾元整）。

3.2租金支付方式为按（月/季度/半年/年）支付。乙方应于每月开始前日内支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

4.1甲方应按时将租赁场地交付乙方使用，并保证租赁场地在交付时处于可正常使用状态。

4.2甲方应负责租赁场地的日常维护和维修，确保租赁场地及其附属设施的正常运行。

4.3甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，如发现乙方违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正。

乙方权利义务：

4.4乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.5乙方应合理使用租赁场地及相关设施，并妥善维护。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.6乙方不得擅自对租赁场地进行改建、扩建或改变其用途，如需装修或改变原有结构，需书面通知甲方并经甲方书面同意。

4.7乙方不得将租赁场地转租、分租或出借给第三方，如有需要，需提前征得甲方书面同意。

4.8乙方应遵守租赁场地所在大厦的管理规定，服从物业管理部门的统一管理。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同后日内向甲方支付押金，押金金额为元（大写：佰拾元整）。

5.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且将租赁场地完好归还甲方，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.3如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，不足部分可向乙方追偿。

第六条费用承担

6.1乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等使用费用。

6.2甲方承担租赁场地的土地税、房产税、租赁税及其他甲方应承担的税费。

6.3双方同意，如国家法律法规规定需缴纳的其他税费，由双方按照法律规定各自承担。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

a.乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；