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2025年农业耕田租赁合同范本

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有合法的农业耕田使用权，乙方希望租赁该耕田用于农业生产经营，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁耕田基本情况

1.耕田位置：该耕田位于____________________（详细地址）。

2.耕田面积：共计______亩（以实际测量为准），四至界限为东至______、西至______、南至______、北至______。

3.耕田用途：乙方租赁该耕田仅限于从事合法的农业种植、养殖等相关生产经营活动，不得擅自改变耕田用途。

二、租赁期限

租赁期限自2025年____月____日起至____年____月____日止，共____年。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前____个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年租金为人民币______元（大写：______元整）。本合同期内租金总计人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在每年____月____日前，将当年租金以现金或银行转账的方式支付给甲方。甲方应在收到租金后____个工作日内，向乙方出具收款凭证。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

（1）按照合同约定收取租金。

（2）监督乙方合理使用耕田，制止乙方损害耕田及附属设施的行为。

（3）租赁期满后，收回耕田及附属设施。

2.义务

（1）在合同签订后____个工作日内，将耕田及附属设施交付给乙方使用。

（2）保证对所出租的耕田拥有合法的使用权，不存在任何权属纠纷。

（3）协助乙方协调与周边相邻耕田使用者的关系，为乙方的生产经营活动提供必要的便利。

（4）不得干涉乙方正常的生产经营活动，但有权对乙方的生产经营情况进行合理的了解和监督。

（二）乙方权利和义务

1.权利

（1）按照合同约定的用途自主开展农业生产经营活动，享有生产经营收益。

（2）在租赁期内，对租赁耕田及附属设施享有合理的使用权和收益权。

（3）经甲方书面同意，乙方可以将租赁的部分或全部耕田转租给第三方，但转租期限不得超过本合同的剩余租赁期限。

2.义务

（1）按照合同约定按时足额支付租金。

（2）合理使用耕田及附属设施，不得进行掠夺性经营或破坏耕田地力。在租赁期间，因乙方原因造成耕田及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

（3）严格遵守国家法律法规和相关政策，依法开展农业生产经营活动，不得在耕地上从事违法违规行为。

（4）租赁期满或合同提前终止后，应及时清理租赁耕地上的农作物和杂物，将耕田及附属设施恢复原状并返还给甲方。

五、附属设施及改善

1.甲方应保证租赁耕田现有的灌溉、排水等附属设施处于正常使用状态。在租赁期间，若附属设施出现损坏需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修；若甲方未及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方因生产经营需要，经甲方书面同意后，可以对租赁耕田进行必要的改善或增设其他设施。租赁期满或合同提前终止后，对于乙方增设的可移动设施，乙方有权自行拆除；对于不可移动设施，双方可协商处理，如协商不成，可按照相关法律法规的规定处理。

六、合同的变更和解除

1.经甲乙双方协商一致，可以书面变更或解除本合同。

2.因不可抗力或国家政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。因上述原因导致合同解除的，甲方应按照实际租赁期限退还乙方已支付但尚未使用期间的租金。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回耕田，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金：

（1）未按照合同约定支付租金，经甲方书面催告后____日内仍未支付的；

（2）擅自改变耕田用途或进行违法违规经营活动的；

（3）严重破坏耕田地力或附属设施，经甲方书面通知后____日内仍未恢复原状的。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的____%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但尚未使用期间的租金：

（1）未按照合同约定交付耕田及附属设施，经乙方书面催告后____日内仍未交付的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常开展生产经营活动，且在____日内仍未解决的。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金。违约金的