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2025年办公室公共区域卫生维护协议合同

甲方（以下简称“甲方”）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

乙方（以下简称“乙方”）：

法定代表人/授权代表：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有或使用位于[办公场所详细地址]的办公场所，需要专业的卫生维护服务，乙方拥有提供此类服务的资质和能力，双方经友好协商，就甲方办公场所公共区域的卫生维护服务事宜，达成如下协议：

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责对甲方位于[办公场所详细地址]的以下公共区域进行卫生维护服务：

（1）大堂及前台区域；

（2）所有公共走廊、楼梯间及电梯厅；

（3）所有公共卫生间（包括但不限于马桶、小便池、洗手台、隔间门及地面）；

（4）会议室（在非使用期间）；

（5）茶水间及茶水机周边区域；

（6）外墙玻璃幕墙；

（7）指定绿地区域；

（8）[可根据实际情况增删或细化其他公共区域]。

1.2服务内容包括但不限于：

（1）日常清洁：每日对上述区域进行清扫、拖地、擦拭台面、清理垃圾、卫生间基础清洁（包括冲水、擦拭便器、洗手台及地面）等；

（2）定期清洁：每周对会议室地面进行吸尘拖地，每月对茶水间设施进行深度清洁，每季度对楼梯间角落进行彻底清扫，每年对玻璃幕墙进行清洗，地毯/沙发根据需要安排清洗等（具体项目及频率可列明）；

（3）垃圾处理：每日及时清理各公共区域垃圾桶内的垃圾，并按要求进行分类存放，乙方负责将垃圾运至甲方指定地点或按规定联系有资质单位处理；

（4）消毒服务：根据需要，对卫生间、会议室等区域进行定期消毒处理；

（5）工具与物料：乙方自行配备完成本协议约定服务所需的全部清洁工具、设备、机器及清洁剂。清洁剂需符合环保及安全标准，避免对环境和甲方财产造成损害。甲方无需提供，除非双方另有书面约定。

第二条服务标准与质量

2.1乙方应确保所有清洁工作达到以下标准：

（1）地面：干净无污渍、无明显灰尘、无积水；

（2）台面与家具：干净整洁，无污渍；

（3）垃圾桶：内部清洁，外观整洁，及时清空；

（4）卫生间：无明显异味，便器、洗手台干净无污垢，地面干燥，隔间门洁净；

（5）玻璃：内外表面干净，无手印、无水渍、无污迹；

（6）公共区域整体：整洁、有序，给甲方员工及访客以良好的环境感受。

2.2甲方有权对乙方的服务过程进行不定时抽查，或安排指定代表每日巡查。乙方应接受甲方的检查，并对提出的合理化建议及时整改。如甲方检查发现乙方服务未达标准，乙方应在甲方提出后[例如：2]小时内进行整改，并在[例如：4]小时内再次确认整改效果。

第三条服务时间与频率

3.1日常清洁服务时间：在甲方办公时间之外进行，即每日[例如：晚上18:00]至次日[例如：早上8:00]，具体时间可根据甲方需求调整，以不影响正常办公为前提。

3.2定期清洁服务频率：

（1）公共卫生间深度清洁：每月至少一次；

（2）会议室深度清洁：每月一次；

（3）茶水间设施深度清洁：每季度一次；

（4）楼梯间角落清扫：每季度一次；

（5）玻璃幕墙清洗：每年至少一次；

（6）地毯/沙发清洗：根据脏污程度和甲方需求，每年或每两年一次；

（7）以上定期清洁具体执行时间由双方提前[例如：一周]协商确定。

3.3垃圾清运：每日[例如：早上7:00]前完成当日垃圾清理工作。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权根据本协议约定监督、检查乙方的服务质量和人员表现；

（2）应向乙方提供必要的清洁条件，包括但不限于水源、电源接入点、临时存放清洁工具和物料的空间；

（3）应确保清洁区域内不属于乙方服务范围的物品摆放有序，不阻碍清洁工作正常进行；

（4）应及时向乙方提供清洁区域内的特殊注意事项或变动信息；

（5）应负责管理、保管乙方在服务过程中使用的清洁工具和设备（如有），如有损坏应照价赔偿；

（6）应按照本协议第五条的约定，按时足额支付服务费用；

（7）应配合乙方处理清洁过程中发现的设施设备简易维修问题，或引导乙方联系甲方指定维修方。

4.2乙方的权利与义务：

（1）有权按照本协议约定收取服务费用；

（2）应自行组建专业的清洁队伍，所有参与服务的人员均应经过基本培训，佩戴工牌，行为规范，着装整洁；

（3）应使用安全、环保、对室内环境无害、符合国家相关标准的清洁剂和工具。如需使用特殊清洁剂，应事先征得甲