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地产中介分销协议书范本
房地产中介分销协议书
甲方（委托方）：_________________________
法定代表人：_____________________________
注册地址：_______________________________
联系电话：_______________________________
统一社会信用代码：_______________________
乙方（分销方）：_________________________
法定代表人：_____________________________
注册地址：_______________________________
联系电话：_______________________________
统一社会信用代码：_______________________
鉴于：
1.甲方合法拥有位于_________________________（以下简称本项目）的房地产项目的开发、销售权；
2.乙方具备专业的房地产销售能力和广泛的客户资源；
3.甲方委托乙方作为本项目的独家分销代理商，乙方同意接受甲方的委托。
双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就本项目分销事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条协议期限
1.1本协议有效期为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.2协议期满前30日内，如双方均无书面提出终止或变更本协议的意向，本协议自动续展_______年，续展次数不限。
第二条分销范围与内容
2.1项目概况：
-项目名称：_________________________
-项目地址：_________________________
-物业类型：□住宅□商业□办公□其他_________
-总建筑面积：_________平方米
-可销售面积：_________平方米
-户型范围：_________
-销售价格区间：人民币_________元/平方米至_________元/平方米
-预计开盘时间：_______年_______月_______日
2.2分销物业范围：
乙方负责分销本项目中的以下物业：
-楼栋号：_________
-单元号：_________
-房号范围：_________
-总套数：_________套
-总建筑面积：_________平方米
2.3分销内容：
乙方负责向潜在客户介绍、推广、销售本项目的物业，包括但不限于：
-客户接待与咨询
-项目讲解与展示
-销售资料提供
-客户需求分析
-销售谈判与签约协助
-贷款办理协助
-产权过户协助
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权利与义务
3.1.1甲方权利：
-对乙方的分销活动进行监督、检查和指导
-要求乙方提供销售报表和客户信息
-根据本协议约定获取乙方提供的客户资源
-对乙方的分销策略提出修改建议
-在乙方严重违约时单方面解除本协议
3.1.2甲方义务：
-向乙方提供完整、准确的项目资料，包括但不限于：
*项目规划许可证
*土地使用权证
*建设工程规划许可证
*建设工程施工许可证
*商品房预售许可证
*销售说明书
*样板间照片和视频资料
*销售价格表
*销售合同范本
-按照本协议约定及时向乙方支付佣金
-保证所售物业的合法性和可销售性
-提供必要的营销支持，包括但不限于：
*项目宣传物料
*销售现场布置
*开盘活动支持
-指定专人负责与乙方的日常沟通与协调
-在乙方成功介绍客户后，按照约定时间与客户签订正式购房合同
3.2乙方的权利与义务
3.2.1乙方权利：
-按照本协议约定获取佣金
-要求甲方提供必要的项目资料和营销支持
-在甲方违约时，暂停分销活动并要求赔偿
-对甲方提供的商业秘密享有保密权
3.2.2乙方
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