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2025年私人土地买卖合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
买方（甲方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
卖方（乙方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
见证方（丙方）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于（城市/县）的私人土地，乙方同意出售该土地给甲方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：
第一条合同双方的基本信息
1.1甲方（买方）：，身份证号码为，以下简称“甲方”。
1.2乙方（卖方）：，身份证号码为，以下简称“乙方”。
1.3见证方（丙方）：，以下简称“丙方”，负责见证本合同的签署过程及监督合同履行。
第二条土地的基本情况
2.1土地位置：位于（城市/县）（街道/乡/镇）号，具体四至为：东至，南至，西至，北至。
2.2土地面积：平方米（以不动产权证为准）。
2.3土地用途：（如用于住宅、商业、农业等）。
2.4土地权属证明：乙方保证其对所出售的土地拥有完全的合法所有权，并已取得相关不动产权证或其他合法证明文件。
第三条土地转让价款及支付方式
3.1转让价款：甲方向乙方支付的总金额为人民币元整（大写：元整）。
3.2支付方式：
-第一期支付：甲方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元整（大写：元整）。
-第二期支付：甲方应于年月日前支付转让价款的%，即人民币元整（大写：元整）。
-第三期支付：甲方应于年月日前支付剩余转让价款的%，即人民币元整（大写：元整）。
3.3甲方应按照约定时间支付价款，逾期支付的，乙方有权要求甲方按日支付逾期金额的%作为违约金。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务：
-甲方有权在支付全部转让价款后，依法取得该土地的使用权，并有权在法律法规允许的范围内对该土地进行使用。
-甲方应按时支付转让价款，并承担与土地转让相关的税费及其他费用。
4.2乙方的权利和义务：
-乙方有权收取转让价款，并有权在甲方违约时依法追究其责任。
-乙方应确保其出售的土地无权利瑕疵，并协助甲方完成土地过户手续。
4.3协助过户：乙方应协助甲方办理土地过户手续，并提供相关资料，包括但不限于不动产权证、身份证明等。
第五条土地的过户和交付
5.1过户手续：双方应自本合同签订之日起日内，向当地不动产登记中心申请办理土地过户手续，完成过户后，土地所有权正式转移至甲方名下。
5.2土地交付：在土地过户完成后，乙方应将该土地及相关附着物（如有）交付给甲方，并签署《土地交付确认书》。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
-甲方未按本合同约定支付转让价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付价款的%。
6.2乙方违约责任：
-乙方未按本合同约定协助办理土地过户手续或交付土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的%。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。
7.2
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