金茂物业外包合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（委托方）：________________

乙方（承包方）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于______________的物业，需要进行日常物业管理服务。

2.乙方具备从事物业管理服务的资质和能力，愿意承接甲方物业的日常管理服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责甲方物业的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-物业环境清洁、绿化养护；

-公共区域设施设备维护；

-安全巡逻、消防监控；

-客户服务、投诉处理；

-业主大会及业主委员会的协助工作；

-其他甲方要求的物业管理服务。

2.乙方应按照甲方提供的物业管理规范和服务标准，确保物业管理的质量和效率。

二、服务期限

1.本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满前，双方如需续签合同，应提前____个月书面通知对方。

三、服务费用

1.乙方提供物业管理服务的费用为人民币____元/月，共计____元。

2.服务费用支付方式：甲方按月支付，于每月____日前将服务费用汇入乙方指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

-对乙方提供的服务进行监督和检查；

-要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

-在合同期内，有权终止合同，但需提前____个月书面通知乙方。

2.甲方义务：

-按时支付乙方服务费用；

-提供必要的物业管理资料和设施；

-配合乙方进行物业管理活动。

3.乙方权利：

-按照合同约定收取服务费用；

-要求甲方提供必要的物业管理资料和设施；

-在合同期内，有权要求甲方支付服务费用。

4.乙方义务：

-按照合同约定提供物业管理服务；

-保障甲方物业的安全和整洁；

-遵守国家相关法律法规和物业管理规范。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

3.乙方未按合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

附件：

1.物业管理规范和服务标准；

2.服务费用支付明细表；

3.其他相关文件。

第2篇

合同编号：________

甲方（委托方）：_______________

乙方（承接方）：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

鉴于：

1.甲方为满足物业管理需求，提高物业管理水平，决定将物业管理服务外包给乙方；

2.乙方具备从事物业管理服务的资质和能力，愿意承接甲方的物业管理服务外包业务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方的要求，负责甲方物业的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-物业设施的日常维护与管理；

-物业公共区域的清洁与绿化；

-物业安全与秩序维护；

-物业客户服务；

-物业设施设备的定期检查与维修；

-物业费用的收取与管理；

-其他甲方要求的物业管理服务。

二、服务标准

1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务；

2.乙方应确保物业设施的安全、整洁、美观，确保业主的居住环境舒适、安全；

3.乙方应建立健全物业管理服务制度，确保服务质量达到甲方要求。

三、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

四、服务费用

1.乙方提供物业管理服务的费用为人民币____元/月，按月结算；

2.甲方应在每月____日前支付当月服务费用；

3.乙方开具正规发票，甲方按发票金额支付服务费用。

五、权利与义务

1.甲方权利：

-对乙方提供的服务进行监督、检查；

-要求乙方按照合同约定提供服务；

-对乙方违反合同的行为提出警告或解除合同。

2.甲方义务：

-按时