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2025年建筑公司工程分包合同协议

甲方（分包人）：[总承包单位全称]

法定代表人：[总承包单位法定代表人姓名]

注册地址：[总承包单位注册地址]

通讯地址：[总承包单位通讯地址]

联系电话：[总承包单位联系电话]

统一社会信用代码：[总承包单位统一社会信用代码]

乙方（分包人）：[分包单位全称]

法定代表人：[分包单位法定代表人姓名]

注册地址：[分包单位注册地址]

通讯地址：[分包单位通讯地址]

联系电话：[分包单位联系电话]

统一社会信用代码：[分包单位统一社会信用代码]

资质等级及经营范围：[分包单位资质等级及经营范围]

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承揽甲方承建的[总承包项目全称]（以下简称“总包项目”）中的分包工程事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条项目概况与分包范围

1.1总包项目名称：[总承包项目全称]

1.2总包项目地点：[总承包项目地点]

1.3分包工程范围：乙方负责按照设计图纸、技术要求及相关国家、行业现行标准完成[具体分包工程名称或描述]的分包工程，具体工作内容包括但不限于：[详细描述分包工程的具体工作内容，例如：土方开挖、基础钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑、外墙砌筑、钢结构安装、室内装修、防水工程等]。分包范围以甲方提供的[图纸编号]图纸及工程量清单（如有）为准。乙方保证其分包范围内容不属于工程主体结构，且其资质等级满足分包工程的要求。

第二条合同期限

2.1开工日期：分包工程于[具体日期]正式开工，或以甲方书面发出的开工通知日期为准。

2.2竣工日期：乙方应于[具体日期]完成分包工程，或以甲方书面要求的时间为准。

2.3合同有效期：自本合同签订之日起至分包工程竣工验收合格之日止。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1按时向乙方提供分包工程所需的施工图纸、技术交底及相关资料，并保证其准确性。

3.1.2负责协调总包项目现场与其他分包单位或总包单位的工作关系，为乙方施工提供必要的场地及工作条件。

3.1.3按照本合同约定，审核乙方的工程量（如采用计量支付方式）和支付分包工程款。

3.1.4对分包工程的质量、安全、进度进行监督检查，提出改进意见。

3.1.5组织或参与分包工程的竣工验收，并在验收合格后配合乙方办理相关手续。

3.1.6承担因总包项目原因或甲方指令错误等导致乙方损失的责任。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1严格按照合同约定的范围、图纸、技术要求、施工规范和国家标准组织施工，确保分包工程质量达到[合格/其他约定标准]标准。

3.2.2自行负责组建项目管理团队，配备满足分包工程需要的管理人员、技术工人、劳务人员、施工机械设备和材料，并承担相关费用。

3.2.3严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工、环境保护的法律法规及总包单位现场管理规定，制定并执行安全施工方案，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。

3.2.4负责分包工程范围内的成品、半成品、原材料等的保管，承担丢失或损坏的风险及费用。

3.2.5按时完成施工记录、隐蔽工程验收记录等资料的整理、报送工作，并保证资料的真实性、完整性。

3.2.6接受甲方及总包单位现场管理人员的监督检查，并按要求提供相关资料。

3.2.7承担因自身原因导致的质量、安全、工期延误等问题的全部责任，并赔偿由此给甲方、总包单位及其他相关方造成的损失。

第四条工程价款与支付

4.1合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定。合同总价款为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。（如采用固定单价或可调价格，应进一步明确价格计算方式、调整因素及程序）。

4.2价格构成：合同价款包含乙方为完成分包工程所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、风险金等所有费用。

4.3支付方式：

4.3.1预付款：合同签订后[天数]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元（￥[金额小写]元）。预付款在[条件，如：进度款支付中/质保金中抵扣]。

4.3.2进度款：分包工程按[节点或比例]分阶段支付进度款。完成第[阶段/百分比]%工程量并经甲方（或总包单位/监理单位）验收合格后，甲方应在[天数]日内向乙方支付该阶段进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（￥[金额小写]元）。后续进度款支付以此类推，直至分包工程全部完成并通过竣工验收。

4.3.3质保金：合同总价款的[百分比]%作为工程质量保证