老旧小区基础设施海绵化改造项目监理工作总结.docxVIP

PAGE

老旧小区基础设施海绵化改造项目监理工作总结

监理工作总结

总监理工程师：（签字）

XXXXXX监理公司

XXXXXX项目监理部（项目机构印章）

年月日

目录

TOC\o1-4\h\z\u3350一、项目概述 3

274241．1项目背景 3

118081．2项目目的 4

65161．3项目意义 5

6001二、项目基本信息 6

17272．1项目名称 6

167552．2建设单位 6

271852．3项目地点 6

198022．4建设规模 6

50912．5项目投资 7

60612．6建设工期 8

20426三、监理工作依据 8

16368四、监理组织机构及人员配备 13

156764．1监理组织机构设置 13

221634．2人员配备情况 15

10120五、监理工作内容与方法 17

111765．1施工准备阶段监理工作 17

42175．2施工过程监理工作 19

194295．3工程竣工验收阶段监理工作 25

25526六、透水性地面改造监理工作 26

263556．1材料质量控制 26

169906．2施工工艺监督 28

289696．3质量检验与验收 29

4181七、海绵型绿地改造监理工作 31

92437．1规划设计审核 31

309997．2土壤改良监理 32

237217．3植物种植监理 34

41137．4排水设施监理 36

2670八、排水管网改造监理工作 38

43008．1管网勘察与设计审核 38

173438．2管材与配件质量控制 40

95878．3管道施工监理 43

272958．4闭 47

3701九、工程质量控制成果 47

292649．1质量问题统计与分析 47

72559．2质量整改情况 48

47139．3工程质量评估 50

13552十、工程进度控制成果 51

2344710．1进度计划执行情况 51

1014510．2进度调整措施 53

885十一、工程投资控制成果 54

2875211．1投资计划与实际投资对比 55

1027611．2工程变更费用控制 56

1822011．3投资控制总结 57

4478十二、安全与文明施工监理工作 58

293712．1安全管理制度审查 58

2589212．2安全隐患排查与治理 59

1894712．3文明施工监督 62

11187十三、监理工作中的问题与解决措施 64

2557813．1常见问题分析 64

1456213．2解决措施与建议 66

16596十四、项目综合效益评估 70

2185314．1社会效益 70

405714．2环境效益 71

1652614．3经济效益 73

29857十五、经验教训与展望 74

454515．1经验总结 74

1088515．2教训反思 75

3155015．3对未来项目的展望 77

13753十六、附录 78

一、项目概述

1．1项目背景

随着城市化进程的持续推进，城市发展日新月异，高楼大厦如雨后春笋般拔地而起。然而，在城市繁华的背后，一些老旧小区却逐渐显露出诸多问题，成为城市发展中亟待解决的痛点。本次涉及改造的10个老城片区老旧小区，便是这类情况的典型代表。

这些老旧小区建设年代较早，许多都可追溯到上世纪八九十年代，甚至更早。在长期的使用过程中，基础设施老化问题愈发严重。排水管网方面，管道材质多为早期的铸铁管或水泥管，历经岁月侵蚀，管壁腐蚀、破损情况普遍存在，且管径较小，排水能力极为有限。每逢暴雨天气，小区内常常出现严重的积水现象，积水深度可达数十厘米，甚至有的地方积水深度超过半米，积水时间也很长，有时能持续一整天甚至更久，给居民的出行和日常生活带来极大不便。例如，在[具体小区名称1]，去年夏季的一场暴雨中，小区内道路积水严重，车辆无法正常通行，居民只能蹚水出行，一些居民家中也因积水倒灌而遭受损失。

同时，部分老旧小区还存在雨污合流的问题，生活污水未经处理便直接排入雨水管网，最终流入城市水体，导致城市水体污染严重，生态环境恶化。根据相关统计数据，因老旧小区雨污合流问题，城市内河的水质污染指标逐年上升，部分内河的COD(化学需氧量)超标[X]%，氨氮超标[X]%，严重影响了城市的生态平衡和居民的生活质量。

在水资源利用方面，老旧小区普遍缺乏有效的雨水收集和利用设施，大量的雨