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老旧小区基础设施海绵化改造项目监理规划

监理规划

编制人：（专业监理工程师签字）

总监理工程师签字、加盖执业印章）

审批人：（单位技术负责人签字）

XXXXXX监理公司（加盖单位公章）

年月日

目录

TOC\o1-4\h\z\u25460一、工程概况 3

65841．1项目背景 3

157841．2项目基本信息 4

20001．3改造范围与规模 5

104601．4改造内容 7

8927二、监理工作范围及目标 9

190262．1监理工作范围 9

196362．2监理工作目标 11

28623三、监理依据 12

2667四、监理组织机构及人员配备 12

263044．1监理组织机构设置 12

259744．2人员配备 14

96324．3人员岗位职责 15

2545五、监理工作程序 22

85765．1工程质量控制程序 22

134415．2工程进度控制程序 26

145585．3工程投资控制程序 29

215905．4安全管理工作程序 31

9779六、监理工作方法及措施 32

10754(一)质量控制 32

16342(二)进度控制 35

12866(三)投资控制 37

14386(四)安全管理 39

25591七、监理工作制度 41

267137．1图纸会审制度 41

171067．2技术交底制度 42

165047．3材料检验制度 43

52567．4工程验收制度 44

53127．5监理例会制度 45

134537．6监理报告制度 46

293727．7工程变更管理制度 48

88597．8工程质量事故处理制度 49

189887．9工程计量与工程款支付审核制度 50

2714八、监理设施 51

19933九、施工阶段监理工作内容 53

14499(一)施工准备阶段 53

21523(二)施工过程阶段 55

16944(三)竣工验收阶段 61

31619十、工程质量控制要点 63

13752(一)透水性地面工程 63

16632(二)海绵型绿地工程 66

27725(三)排水管网工程 69

21252十一、工程进度控制计划 71

1354911．1总进度计划 71

728911．2月度进度计划 72

401111．3周进度计划 73

90011．4进度计划的实施与调整措施 73

7902十二、工程投资控制计划 75

270312．1投资计划实施 75

2635212．2投资控制措施 76

10593十三、合同管理 78

3111213．1合同签订管理 78

1025813．2合同履行管理 80

2026013．3合同变更管理 81

2119813．4合同争议处理 82

27230十四、信息管理 83

2162714．1信息收集 83

3133714．2信息整理 84

1426914．3信息传递 85

783314．4信息存储 86

1867014．5信息管理系统的应用 86

15078十五、组织协调 88

1049915．1组织协调的工作内容 88

353515．2组织协调的方法和措施 89

8312十六、风险管理 90

3123716．1风险识别与评估 90

3141416．2风险应对措施 91

一、工程概况

1．1项目背景

随着城市化进程的不断推进，城市基础设施建设也在持续推进。然而，许多老旧小区由于建成时间较早，基础设施逐渐老化，面临着诸多问题，严重影响了居民的生活质量和城市的可持续发展。例如，一些老旧小区的排水系统在暴雨天气下经常出现内涝现象，给居民的出行和生活带来极大不便。同时，老旧小区的污水排放也存在不规范的情况，部分污水未经有效处理直接排入自然水体，对周边环境造成了污染。这些问题不仅影响了居民的生活品质，也对城市的生态环境构成了威胁。

在此背景下，海绵城市建设理念应运而生。海绵城市，是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对雨水带来的自然灾害等方面具有良好的“弹性”，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。海绵城市建设通过一系列的工程措施，如建设雨水花园、下沉式绿地、透水铺装等，实现雨水的自然积存、自然渗透、自然净化，从而有效解决城市内涝、雨水资源利用不足等问题。对于老旧小区来说，进行海绵城市基础设施更新改造，是提升小