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老旧小区基础设施海绵化改造项目旁站监理方案

旁站方案

编制人：（专业监理工程师签字）

审批人：（总监理工程师签字）

XXXXXX监理公司

XXXXXX项目监理部（项目机构印章）

年月日

目录

TOC\o1-4\h\z\u8099一、引言 2

23206(一)老旧小区基础设施现状及海绵化改造的意义 3

17385(二)旁站监理在保障工程质量方面的关键作用 4

7533(三)本方案的目标和适用范围 4

25703二、工程概况 5

68082．1项目概述 5

14312．2小区详细信息 6

20241三、旁站监理依据 7

311523．1法律法规及政策文件 8

126413．2标准规范 8

157633．3设计文件 10

126333．4监理合同及相关协议 10

13924四、旁站监理人员组织与职责 11

189094．1人员组织架构 11

73204．2职责分工 12

24099五、旁站监理工作流程 17

22375．1施工前准备阶段 17

97095．2施工过程阶段 18

305435．3施工结束阶段 20

18563六、透水性地面旁站监理要点 20

11016．1材料质量控制 20

11356．2施工工艺监督 22

257156．3质量检验与验收 24

29274七、海绵型绿地旁站监理要点 26

44167．1绿地规划与设计审核 26

90707．2土方工程监督 27

15877．3植物种植与养护监督 29

8234八、排水管网旁站监理要点 30

84188．1管材与配件质量控制 30

129498．2管道铺设监督 32

7288．3检查井与雨水口施工监督 34

325528．4闭水试验与验收 35

2913九、旁站监理记录与报告 36

189229．1旁站监理记录内容与格式 36

288399．2监理报告编制与提交 37

29075十、质量问题与事故处理 39

3144310．1质量问题的发现与报告 39

1452110．2质量问题的处理措施 40

1460110．3质量事故的应急处理与调查 42

30021十一、安全与文明施工监理 43

191411．1安全施工监理要点 43

1658911．2文明施工监理要点 45

14057十二、监理资料管理 47

2266412．1资料收集与整理 47

2695112．2资料归档与保存 49

一、引言

随着城市化进程的不断推进，城市建设取得了显著成就，但老旧小区基础设施老化、功能不完善等问题也日益凸显。尤其是在城市排水、水资源利用和生态环境等方面，面临着严峻的挑战。这些问题不仅影响了居民的生活质量，也制约了城市的可持续发展。在此背景下，老旧小区基础设施海绵化改造项目应运而生。

(一)老旧小区基础设施现状及海绵化改造的意义

许多老旧小区建成年代久远，排水管网大多管径较小，排水能力有限，难以满足日益增长的城市排水需求。每逢暴雨天气，小区内经常出现积水现象，严重影响居民的出行安全和生活秩序。同时，部分小区存在雨污合流的情况，生活污水未经处理直接排入雨水管网，导致城市水体污染，生态环境恶化。例如，根据对[具体小区]的调查统计，在过去的一年中，因暴雨导致小区内积水深度超过30厘米的情况就发生了5次，积水时间最长达到12小时，给居民的生活带来了极大的不便。

此外，老旧小区普遍缺乏有效的雨水收集和利用设施，大量的雨水直接排放，不仅造成了水资源的浪费，也增加了城市排水系统的压力。在水资源日益紧张的今天，提高水资源的利用效率显得尤为重要。而且，老旧小区的绿化率较低，硬质铺装面积较大，缺乏自然的雨水渗透和净化能力。这使得小区在面对雨水时，无法有效地发挥生态调节功能，进一步加剧了城市内涝和水污染等问题。

海绵城市建设理念的提出，为解决这些问题提供了新的思路与方法。通过海绵城市改造，在老旧小区内建设雨水花园、下沉绿地、透水铺装等设施，能够实现雨水的自然积存、渗透与净化，有效缓解城市内涝，补充地下水，提高雨水资源的利用率，从而改善城市生态环境，促进城市的可持续发展。例如，[具体城市]的[老旧小区名称]在进行海绵城市改造后，小区的年径流总量控制率达到了[X]%，内涝积水现象得到了显著改善，居民的生活环境得到了极大提升。

(二)旁站监理在保障工程质量方面的关键作用

在老旧小区海绵城市基础设施更新改造项目中，旁站监理是确保工程质量的重要手段之一。旁站监理人员对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现