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粮油智慧仓储及应急保障中心建设项目监理大纲

监理大纲

编制人：

审核人：

xxxx建设工程管理有限公司

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目录

TOC\o1-4\h\z\u14561监理大纲 1

13541一、工程项目概况 3

27776二、监理工作范围、内容、目标 4

493(一)监理工作范围 4

3932(二)监理工作内容 5

13980(三)监理工作目标 10

26660三、监理组织机构及人员配备 12

23520(一)监理机构组织架构 12

11555(二)各岗位人员职责 12

9123(三)人员配备计划 14

29245四、监理工作依据 15

23889五、监理工作程序 17

4058(一)施工准备阶段监理程序 17

29599(二)施工阶段监理程序 26

4645六、监理工作方法及措施 28

25922(三)竣工验收阶段监理程序 31

31563(四)保修阶段监理程序 33

30915六、监理工作方法及措施 35

14488(一)质量控制方法及措施 35

11153(二)进度控制方法及措施 38

27051七、新建平仓房监理要点 39

7934(一)施工流程监督 39

21013(二)技术参数把控 43

6604(三)案例分析 44

20766八、低温成品库监理要点 45

11122(一)保温隔热系统监理 45

22663(二)制冷设备监理 47

9798(三)案例分析 48

25214九、油罐区监理要点 50

4137(一)油罐施工监督 50

10277(二)配套设施监理 52

25963(三)安全管理 54

9560十、粮食应急加工等应急保障设施监理要点 54

10243(一)加工设备监理 54

7063(二)配套设施监理 56

17744(三)应急演练监督 57

5432十一、工程进度控制 59

28403(一)进度计划审核 59

13146(二)进度跟踪与协调 60

10127(三)进度调整措施 61

9255十二、工程质量控制 62

2667(一)材料与构配件质量控制 62

19557(二)施工过程质量控制 63

19793(三)质量验收管理 64

18033十三、工程造价控制 66

13845(一)工程计量 66

10765(二)工程款支付审核 67

18860(三)投资偏差分析与控制 68

27564十四、合同管理 71

26820(一)合同执行监督 71

22310(二)工程变更管理 72

28208(三)索赔处理 73

2293十五、信息管理 74

17834(一)信息收集与整理 74

6269(二)工程款支付审核 75

11723(三)工程变更费用控制 76

一、工程项目概况

随着社会经济的不断发展，粮食安全作为关系到国计民生的重要问题，受到了越来越多的关注。为了更好地保障粮食的储存和供应，提高粮油仓储的智能化水平，[项目业主单位]决定投资建设粮油智慧仓储及应急保障中心项目。本项目的建设将有效提升当地的粮油仓储能力，加强应急保障水平，对维护地区粮食安全和社会稳定具有重要意义。

本项目计划总用地面积[X]亩，总建筑面积达5万平方米。主要建设内容包括新建平仓房4栋，低温成品库，油罐区，以及配建油罐区、粮食应急加工等应急保障设施。其中，4栋平仓房的具体情况如下表所示：

仓号

储存粮食类型及数量

建筑面积（平方米）

最大跨度（按轴线，米）

1号仓

原粮1.7万吨

[X]

[X]

2号仓

原粮1.7万吨

[X]

[X]

3号仓

原粮1.8万吨

[X]

[X]

4号仓

原粮1.3万及成品粮7000吨

[X]

[X]

低温成品库采用先进的保温隔热技术，确保成品粮在适宜的温度和湿度条件下储存，有效延长粮食的保质期，保证粮食的品质。油罐区配备了专业的油罐和配套设施，用于储存食用油等，满足市场的供应需求。

配建的应急保障设施包括粮食应急加工车间，配备先进的粮食加工设备，能够在紧急情况下迅速启动加工生产，为市场提供应急粮食供应。同时，还配套建设了相关的水电、消防、道路等基础设施，确保整个项目的正常运行。

本项目的建设地点位于[具体地点]，该地区交通便利，有利于粮食的运输和调配。周边配套设施完善，能够为项目的建设和运