2025年房地产经纪人房屋面积计算误差控制专题试卷及解析.docxVIP

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2025-11-10 发布于天津
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2025年房地产经纪人房屋面积计算误差控制专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《房产测量规范》，房屋建筑面积误差超过多少比例时，买受人有权请求解除合同？

A、1%

B、2%

C、3%

D、5%

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋建筑面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权请求解除合同。A、B选项比例过低，不符合法律规定；D选项比例过高，超出法律保护范围。知识点：商品房面积误差的法律责任。易错点：容易将误差比例与套内面积误差比例混淆