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2025年房地产经纪人二手房广告法律规范专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《广告法》规定，房地产广告中不得含有升值或投资回报的承诺。以下哪项表述符合这一规定？

A、该小区未来三年房价预计上涨20%

B、该地段发展潜力巨大，投资自住两相宜

C、该房产位于学区范围内，教育资源优质

D、该小区绿化率达40%，环境宜居

【答案】D

【解析】正确答案是D。根据《广告法》第二十六条，房地产广告不得含有升值或投资回报的承诺。A项直接预测房价上涨属于违规；B项投资自住两相宜暗示投资价值；C项虽未直接承诺升值，但学区房常被

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