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2025年公司房产抵押合同

合同/协议编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于一年一月一日签，为确保双方在房产抵

押事务中的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方名称：

乙方（以下简称〃乙方”）名称：

鉴于：

一、甲方拥有•位于的房产，以下简称抵押物”，该房产已办理产权登记手续，所有

权归甲方所有。

二、乙方同意接受甲方提供的抵押物作为借款的担保。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特立本合同，以明确双方的权利和义务。

合同目的：本合同旨在明确甲方以其房产作为抵押物向乙方提供借款担保，乙方同意接受抵

押物作为借款担保，并约定相关事项。

签背景：鉴于甲方需要资金周转，乙方愿意提供借款，甲方以其房产作为抵押物，双方经

协商一致，特立本合同。

主要条款内容：

■、服务内容

l.i甲方同意将其位于的房产（以下简称“抵押物）抵押给乙方，作为甲方向乙方

借款的担保。

1.2抵押物的具体描述包括但不限于房产的坐落位置、面积、结构、权属证明文件等，具体

以甲方提供的房产所有权证书及相关证明文件为准。

1.3甲方应确保抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、租赁权、担保物权等，

如有存在，甲方应承担全部责任。

二、质量标准

2.1抵押物的质量标准以我国相关法律法规及行业标准为准。

2.2甲方应保证抵押物在抵押期间保持完好，不得进行任何可能影响抵押物价值的改造、维

修或处置。

三、价格支付

3.1甲方同意以其房产作为抵押物，乙方同意接受抵押物作为借款担保，双方约定的借款金

额为人民币元整（大写：一元整）。

3.2借款利率为%,按年利率计算，具体计算方式及支付方式双方另行协商确定。

3.3借款期限为一年，自借款发放之日起计算。

3.4甲方应按照约定的期限向乙方支付借款本金及利息。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及与本合同相关的一切信息负有保密义务，未经对方同意，不得向

任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签之日起至抵押物解除抵押之日止。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期支付借款本金及利息的，乙方有权要求甲方支付逾期利息,

并追窕甲方违约责任。

5.2甲方在抵押期间，未经乙方书面同意，擅自处置抵押物的，乙方有权解除本合同，并要

求甲方承担违约责任。

5.3乙方违反本合同约定，未按期发放借款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方

违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何•方均有

权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同/协议编号：

双方权利与义务详细说明；

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的借款金额和期限发放佶款。

1.2甲方有权在借款期限内，按照约定的利率支付借款利息。

1.3甲方有权在借款到期后，按照约定的还款计划偿还借款本金。

1.4甲方有义务向乙方提供真实、完整、有效的抵押物相关资料，包括但不限于房产所有权

证书、土地使用权证书等。

1.5甲方有义务在抵押期间保持抵押物的完整性和安全性，不得擅自对抵押物进行处分。

1.6甲方有义务按照约定的方式，接受乙方的监督和管理。

1.7甲方有义务在合同约定的期限内，按照乙方的要求办理抵押登记手续。

1.8甲方有义务在合同约定的期限内，按照乙方的要求办理抵押物解除抵押手续。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供抵押物相关资料。

2.2乙方有权在抵押期间对抵押物进行监督和管理。

2.3乙方有权在甲方违约时，采取相应的措施保护自己的合法权益。

2.4乙