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地下室电梯安装施工方案

一、工程概况与编制依据

1.1项目背景

XX小区二期地下室电梯安装项目位于XX市XX区XX路XX号，建设单位为XX房地产开发有限公司，施工单位为XX电梯工程有限公司。该项目旨在解决小区居民地下车库、设备房等区域的垂直交通需求，提升居住便利性与空间利用率。地下室结构为钢筋混凝土框架体系，地下2层，局部区域为地下3层电梯机房及井道预留位置，设计安装3部乘客电梯，额定载重800kg，速度1.5m/s，服务于地下2层至地上1层，总提升高度12.5m。

1.2工程位置与现场条件

项目施工区域位于地下室核心筒位置，周边为消防通道、管道井及电缆桥架。现场已完成主体结构验收，井道尺寸偏差符合GB50310-2002标准要求，垂直度偏差≤5mm，水平度偏差≤3mm。施工期间地下室通风条件较差，需设置临时通风系统；地下水位埋深1.2m，井道底部需采取防渗漏措施；施工区域与现有设备房距离不足2m，需制定安全防护隔离方案。

1.3主要工程内容

施工范围包括电梯井道放线、导轨支架安装、导轨敷设、轿厢组装、对重装置安装、曳引机安装、电气控制系统布线、安全回路调试及竣工验收等。其中，曳引机采用无齿轮曳引机，控制柜为VVVF变频控制，门机为直流伺服控制，安全部件包含限速器、安全钳、缓冲器等，均需符合GB7588-2003标准要求。

1.4编制依据

1.4.1法律法规：《中华人民共和国特种设备安全法》《建设工程质量管理条例》《特种设备安全监察条例》；

1.4.2标准规范：GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》、GB50310-2002《电梯工程施工质量验收规范》、JGJ/T180-2009《建筑施工电梯安全技术规范》；

1.4.3设计文件：XX建筑设计研究院出具的《地下室电梯土建布置图》（图号：DT-2023-08）、《电梯电气原理图》（图号：DD-2023-12）；

1.4.4合同文件：建设单位与施工单位签订的《电梯安装施工合同》（合同编号：HT-2023-045），约定工期60日历天，质量等级为合格，安全生产目标为零事故。

二、施工准备与资源配置

2.1技术准备

2.1.1图纸会审

施工前组织设计单位、建设单位、监理单位及施工单位技术负责人进行图纸会审，重点核对电梯井道尺寸、预留孔洞位置、标高数据与土建结构的一致性。针对地下室特殊环境，重点检查井道垂直度偏差、底坑防水构造、机房设备基础尺寸是否符合电梯安装要求。对图纸中存在的疑问，如井道牛腿间距与导轨支架安装位置的冲突，形成书面记录并协调设计单位出具变更文件，确保技术参数准确无误。

2.1.2方案编制

依据工程特点编制专项施工方案，明确地下室电梯安装的关键工序和技术措施。针对地下水位较高的问题，制定井道底部抽排水方案，采用潜水泵配合集水井排水，每日监测水位变化；针对通风不良问题，设计临时通风系统，在井道顶部安装轴流风机，确保空气流通；针对交叉作业问题，制定与消防、通风等专业的协调方案，明确施工顺序和技术接口。

2.1.3技术交底

分层次开展技术交底工作，由项目技术负责人向施工管理人员交底，重点讲解施工难点、质量标准及安全措施；由施工员向作业班组交底，结合现场条件细化导轨安装精度控制、轿厢组对工艺等技术要点；对特殊工种如焊工、电工进行专项交底，强调焊接质量要求和电气安全规范。交底过程形成记录，确保每位施工人员清楚技术要求。

2.2现场准备

2.2.1场地清理

施工前对地下室电梯安装区域进行全面清理，移除井道内杂物、建筑垃圾及临时设施，确保作业面平整。对井道周边的消防通道、管道井进行隔离，设置警示围栏，避免施工干扰其他区域作业。检查井道内预留的孔洞、预埋件，对缺失或损坏的部位进行修补，满足安装条件。

2.2.2临时设施布置

根据地下室环境特点，合理布置临时设施。在井道附近设置材料堆放区，分类存放导轨、支架、电气元件等材料，做好防潮措施；安装临时配电箱，提供380V和220V双回路电源，确保焊接、照明等设备用电需求；在井道顶部搭建简易操作平台，用于导轨吊装作业，平台承重需经计算验证。

2.2.3安全防护

针对地下室施工风险，建立完善的安全防护体系。井道入口安装定型化防护门，配备闭锁装置；在底坑设置安全护栏，高度不低于1.2m，悬挂“禁止入内”警示标识；作业区域配备应急照明和疏散指示标志，确保停电时人员能快速撤离。对井道内的临时用电线路采用穿管保护，避免机械损伤。

2.3资源配置

2.3.1人员配置

组建专业施工团队，明确岗位职责。项目经理负责全面协调，技术负责人把控技术质量，安全员监督现场安全；安装班组配备8名技术工人，其中2名持证电工负责电气系统安装，2名焊工负责支架焊接，4名安装工负责导轨、轿厢组装；配备2名专职质检员，全