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深圳XX钢铁工业有限公司项目监理规划
第一章工程概况
一．区域地理状况
深圳春源钢铁工业有限公司位于龙岗区同乐片区，地区环境是冬暖夏热。
二．深圳春源钢铁工业有限公司项目状况
建设工程名称：春源公司龙岗同乐厂区二期厂房K区、J区工程
建设工程地点：龙岗区同乐
建设工程构成及建筑规模：K区和J区两个厂房建设。总建设面积平方米。
建设单位：深圳春源钢铁工业有限公司
设计单位：都市建设研究院
施工单位：福建省九龙建设集团有限公司
监理单位：深圳市龙建建设监理有限公司
建设工程投资总额：805.6万元
建设工程筹划工期：施工单位订立合同工期为准
第二章监理工作根据
⑴项目勘察设计文献、工程概预算文献。
⑵施工合同、供货合同、监理合同
⑶工程项目自然和社会外部条件。
⑷法律、法规：
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国安全生产法》
《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）
《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）
⑸规范、规程和技术原则：
《工程建设原则强制性条文》（房屋建筑某些）
《建设工程监理规范》（GB50319-）
《深圳市施工监理规程》
《建设工程项目管理规范》GB/T50326-
《工程测量规范》（GB50026-93）
《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-
《混凝土构造工程施工质量验收规范》（50204-）
《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-
《钢筋焊接及验收规程》(JGJl8-96)
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-）
《砌体工程施工质量验收规范》（50203-）
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（50210-）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-）
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-)
《建筑施工安全检查原则》(JGJ59-99)?
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
《施工现场暂时用电安全技术规范》JGJ46-
第三章监理工作范畴
深圳春源钢铁工业有限公司建设项目施工阶段监理工作。
第四章监理工作目的
1.质量控制目的：
达到有关施工质量验收规范规定合格原则。
2.进度控制目的：
满足业主拟定建设项目进度筹划，实行开工监理工作。
3.安全、文明施工控制目的：
杜绝重大事故、减少普通事故。安全监理责任事故为“零”。
4.投资控制目的：
按设计文献明确建设项目规模、配套设施、配备设备等规定进行监理，控制投资在批准预算范畴以内。
第五章监理工作任务、内容
1．参加设计审查，审查设计与否符合本厂规划规定，与否满足深圳春源钢铁公司建设原则规定；与否满足有关设计规范规定。
2．组织施工图纸交底、会审。
3．审查承建商提出施工组织设计、施工技术方案。
4．督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、原则。
5．审查工程材料、构配件和设备质量、数量，对不符合设计规定及关于质量原则材料、设备，行使否决权。
6．组织分项、分部工程和隐蔽工程质量验收，对不合格工程行使否决权，并及时指令返工。
7．督促、检查承建商贯彻施工安全办法，对不安全施工状态指令局部停止施工进行整治。
8．督促承建商及时整顿工程技术档案资料。
9．做好每日现场建筑材料供应数量、即时价格和现场工程进度状况等各类工程信息收集工作、每日报表工作。
10．做好勘察、设计、施工等各参建单位之间联系、协调工作。
11．做好与本地政府对口部门联系、沟通工作。
12．做好建设方与勘察、设计、施工等各参建单位之间信息传递工作。
13．组织每周例会，做好会议记录，及时形成纪要，并将会议纪要送达各参加单位。
14．协助业主审查工程变更、解决现场签证；
15．组织进行工程竣工初步验收；
16．参加工程验收、移送；
17．审查工程结算。
第六章监理组织机构及职责
一．组织机构
依照本次建设项目特点，为此我司专门成立了一种全新项目组织机构形式，由我司领导承担项目监理部总指挥，设立一种总监理工程师，一种土建监理工程师，配备一套安装专业工程师。
二、岗位职责
1．监理部总指挥岗位职责
在深圳春源钢铁公司领导下，代业主与承建商进行工作联系、工作沟通；
在深圳春源钢铁公司领导下，代表监理公司协调勘察、设计、施工单位之间工作联系，传达业主指令；
代表监理公司向深圳春源钢铁公司领导报告现场工作；
负责监理工作谋划、组织和实行；
负责组织每日工作例会。
2．项目总监岗位职责：
传达监理部总指挥工作指令，协调地区各项目参建单位之间工作联系、信息传递；
整顿各项目点工作信息，编制每日报表，向监理部总指挥报告
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