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办公室装修合同范本

甲方（委托方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承接方）：[公司全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

资质等级：[装修资质等级，如适用]

营业执照注册号：[注册号]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其办公室装修工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程地点：[详细办公地址]

2.工程名称：[例如：XX公司XX楼层办公室装修工程]

3.装修范围与内容：详见本合同附件一《办公室装修工程报价单》及附件二《施工图纸》。主要包括但不限于：[此处可简要列举，如：地面处理、墙面装饰、吊顶工程、门窗改造、水电线路改造、强弱电安装、消防设施调整（如需）、办公家具安装配合等]。

4.工程期限：自[XXXX年XX月XX日]开工，至[XXXX年XX月XX日]竣工，总工期为[XX]个工作日。

5.工程质量标准：乙方承诺本工程质量符合国家及地方相关工程施工质量验收规范和标准的要求，并确保通过甲方及相关部门（如需）的验收。[建议明确具体标准名称，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB____-XXXX]。

6.合同价款：本工程总价款为人民币[具体金额大写]元（￥[具体金额小写]元）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的一切费用，除本合同另有约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。

二、甲方责任与义务

1.提供场地与条件：甲方应于[开工日期前X日]向乙方提供符合施工条件的场地，并负责清理场地内的原有物品。

2.确认图纸与方案：甲方应在乙方提交施工图纸及相关方案后[X]个工作日内完成审核与确认，并签字认可。未经甲方书面确认，乙方不得擅自开工或变更设计。

3.委派代表：甲方应委派[姓名]为现场代表，负责协调处理施工过程中的相关事宜，行使合同约定的权利，履行相应义务。甲方代表的联系电话为[电话号码]。如更换代表，应提前[X]日书面通知乙方。

4.按时支付工程款：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。

5.协调关系：甲方负责协调与物业管理方、其他相关单位及邻里之间的关系，确保乙方施工顺利进行。

6.提供必要文件：甲方应根据法律法规规定及物业要求，提供必要的身份证明、场地使用证明等文件，协助乙方办理施工所需的相关手续（如需要）。

7.中间验收与竣工验收：甲方应按照合同约定及时组织对隐蔽工程、分部分项工程及竣工工程的验收。

8.其他约定：[根据实际情况补充，如提供水电接驳点等]。

三、乙方责任与义务

1.严格按图施工：乙方应严格按照经甲方确认的施工图纸、国家及地方相关施工规范、技术标准进行施工，确保工程质量。

2.保证工程质量：乙方对工程质量负全部责任。所用材料和设备必须符合设计要求及国家有关质量标准，并提供产品合格证明。主要材料进场前应经甲方查验样品并书面确认后方可使用。

3.制定施工计划：乙方应在开工前[X]日向甲方提交详细的施工组织设计或施工方案，包括施工进度计划、人员安排、安全措施等。

4.委派项目经理：乙方应委派[姓名]为项目经理，负责施工现场的全面管理工作，其联系电话为[电话号码]。项目经理的更换需经甲方书面同意。

5.确保施工安全：乙方应严格遵守安全生产、文明施工的规定，承担施工过程中的一切安全责任，包括但不限于施工人员的人身安全、施工现场的防火防盗等。如因乙方原因造成任何人员伤亡或财产损失，均由乙方承担全部责任。

6.按期完工：乙方应确保工程在本合同约定的竣工日期前完成，并达到竣工验收标准。

7.负责材料采购与管理：除甲方另行约定供应的材料外，本工程所需的全部材料、设备均由乙方负责采购、运输、保管，并承担相应费用和风险。

8.遵守物业规定：乙方应严格遵守物业管理方的各项规章制度，承担因违反规定而产生的罚款及责任。

9.工程资料：工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料[份数]套，包括竣工图、隐蔽工程记录、设备说明书、保修卡等。

10.工程保修：乙方承诺对本工程提供自竣工验收合格之日起[X]年的免费保修服务（具体保修范围和期限按国家规定执行）。保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]个工作日内修复。

11.其他约定：[根据实际情况补充，如垃圾清运等]。

四、工程价款支付方式

1.预付款：本合同签订生效后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%