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房屋租赁合同（简明版）

前言

在我们的日常生活中，无论是租房居住还是出租房屋，一份清晰、规范的租赁合同都是保障双方权益的基石。它不仅能明确各自的权利与义务，更能在出现纠纷时提供有效的参考依据。考虑到并非所有人都需要或能理解过于复杂的法律条文，这份简明版房屋租赁合同旨在以通俗易懂的语言，涵盖租赁过程中的核心要素，力求平衡专业性与实用性，希望能为您的租赁事务提供一份可靠的基础文本。

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房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁物业

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（号/小区）________________________（栋/单元）________________________（室）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋户型为：_______室_______厅_______卫，建筑面积约为_______平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.租赁房屋用途：□居住□办公（请勾选，或填写其他双方约定的合法用途）。乙方不得擅自改变该房屋的用途，如确需改变，应提前书面征得甲方同意。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计_______个月/年。

2.租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付（请勾选）。

3.乙方应于每（月/季/半年/年）的_______日前向甲方支付下一期租金。首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据）

第四条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费等）由_______方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于_______年_______月_______日或收到首期租金及保证金后_______日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。双方应共同对房屋设施、设备及状况进行清点、确认，并可另附《房屋附属设施、设备清单及交付时状况》作为本合同附件。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于_______日内将该房屋及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置