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企业员工培训教室租赁合同范本

合同编号：[此处填写合同编号]

甲方（出租方）：[出租方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[固定电话]

电子邮箱：[电子邮箱地址]

乙方（承租方）：[承租方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[固定电话]

电子邮箱：[电子邮箱地址]

甲乙双方本着平等互利、诚实信用、协商一致的原则，就乙方向甲方租赁培训教室事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁标的

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX号]的培训教室（以下简称“该教室”）出租给乙方使用。

1.2该教室的建筑面积约为[数字]平方米（最终以实际测量或房产证记载为准，若有）。

1.3该教室的基本设施设备包括：[例如：投影仪、幕布、音响设备、麦克风、白板、空调、课桌椅等]。具体设施设备清单详见本合同附件一《培训教室设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[数字]天/月/课时。

2.2租赁期限内，乙方可使用该教室的具体时间段为：[例如：每周一至周五的9:00-17:00，或具体约定的日期及时段]。双方可根据实际培训安排，提前[数字]日协商调整使用时段，但应不影响甲方的其他正常安排。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁该教室的用途仅限于：企业员工内部培训、会议、研讨等与乙方业务相关的活动。

3.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该教室的租赁用途，不得利用该教室从事任何违法违规或违反公序良俗的活动。

第四条租金及支付方式

4.1本合同项下的租金标准为：人民币[数字]元/[日/课时/月]（大写：人民币[中文大写数字]元整/[日/课时/月]）。

4.2租赁期内，预计总租金为人民币[数字]元（大写：人民币[中文大写数字]元整）。最终租金将根据乙方实际使用情况（如按课时或实际天数）进行结算。

4.3支付方式：[例如：银行转账]。

甲方指定收款账户：

开户名：[甲方账户名称]

开户行：[银行名称及支行]

账号：[银行账号]

4.4支付时间：[例如：乙方应于本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付首期租金人民币[数字]元；剩余租金应于[具体时间，例如：每月结束后5个工作日内]根据实际使用情况结算并支付]。或[例如：乙方应于每次使用前[数字]日支付本次使用的租金]。

第五条押金（履约保证金）

5.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付押金（履约保证金）人民币[数字]元（大写：人民币[中文大写数字]元整）。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏设施设备未赔偿等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在[数字]个工作日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第六条其他费用

6.1租赁期内，该教室所发生的水电费、网络通讯费[根据实际情况约定：由乙方承担/包含在租金内/按XX标准另行支付]。

（如由乙方承担，可约定：乙方应按照甲方或物业管理方出具的缴费通知单按时支付。）

6.2因乙方使用该教室所产生的其他费用（如额外的清洁费、设备租赁费、茶水服务费等，如有），由[乙方承担/双方另行协商]。

第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利与义务

(1)保证其为该教室的合法权利人或有权出租人，并保证该教室不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

(2)按照合同约定向乙方提供符合约定条件的培训教室及相关设施设备，并确保其在租赁期内能够正常使用（自然损耗除外）。

(3)负责该教室主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

(4)有权对乙方使用该教室的情况进行必要的监督检查，但应提前通知乙方，且不得干扰乙方的正常培训活动。

(5)[其他根据实际情况补充]

7.2乙方的权利与义务

(1)按照合同约定的用途和期限使用该教室，未经甲方书面同意，不得擅自将该教室转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、分租。

(2)按时足额向甲方支付租金、押金及其他应付费用。

(3)爱护并合理使用该教室及其内的设施设备，因乙方使用不当或过错造成设施设备损坏、灭失或场地污损的，乙方应负责维修或照价赔偿（正常损耗除外）。

(4)遵守甲方关于物业管理、消防安全、卫生等方面的规章制度，配合甲方的合理管理。

(5)未经甲方书面同意，不得擅自对该教室进行装修、改建、增设他物或改变其结构。如确有必要进行简单布置（如张贴宣传品），应事先征得甲方同意，