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保洁员岗位职责
保洁员在管理部经理领导下进行工作，要认真履行本岗位职责：?
一、?遵守物业管理公司各项管理制度，统一着装上岗，树立良好形象。?
二、?听从上级领导指挥，按照《卫生管理实施细则》保证质量地完成本人所分管区域内的保洁工作。?
三、?遵守职员纪律，坚守工作岗位，工作时间不准干私活或做与工作无关的事情。?
四、?发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。?
五、?清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员，必要时积极协助专业人员排除故障。?
六、?发现事故隐患和可疑迹象，立即报告上级领导，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展。?
七、?妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和认为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用和带回家中使用。?
八、?及时办理业主（住户）对保洁质量提出的意见和建议，不得与其发生争执。?
九、?拾金不昧，拾到物品立即上交或送还给失主。?
十、?认真完成上级主管临时交办的其他任务。
长春xxx物业管理公司2005保洁费用预算案?
1.0?管理、服务人员的工资?
1.1保洁主管?1?X?1700.00?1700.00?
保洁员?2?X?800.00?1600.00?
1?X?750.00?750.00?
4?X?450.00?1800.00?
1?X?650.00?650.00?
6?X?500.00?3000.00?
总计：?9500.00/月?114000.00/年?
1.2?保洁员工服?
冬装?2套/人?夏装2套/人?2年折旧?
14?X?60.00?X?2?140.00/月?1680.00/年?
2.0?日常清洁卫生维护费?
2.1清洁用品费用?
品名?数量?单位?单价?月费用?年费用?
条帚?5（年）?把?3.00?1.25?15.00?
拖布?44（年）?套?4.00?14.7?176.00?
抹布?28?条?1.70?47.6?571.2?
鹿皮?2（年）?块?38.75?6.46?77.5?
透明皂?11?块?1.85?20.35?244.2?
2.2清洁设备保养费?
清洁设备保养及更换配件费用?500.00/月?6000.00/年?
3.0绿化养护费?
3.1室内绿化养护费?
品名?数量?单位?单价?月费用?年费用?
护花神?20?瓶?3.00?60.00?720.00?
绿叶宝?20?袋?1.00?20.00?240.00?
硫酸亚铁?4?袋?0.90?3.6?43.2?
乐果?1?500m/瓶?6.40?6.40?76.8?
山皮土?40（年）?袋?8.00?26.7?320.00?
沙子?20（年）?袋?8.00?13.3?160.00?
总计?130.00?1560.00?
3.2室外绿化费?
室外绿化工程全部更新费用?2166.6/月?26000.00/年?
节日绿化布置费（五一劳动节，十一国庆节）?
300．00/月?3600.00/年?
4.0垃圾清运费?
垃圾清运费?300.00/月?3600.00/年?
5.0外墙清洗费?
每年两次外墙清洗，1.75?/平方米，外墙共13000平方米?。?
外墙清洗费?3797.6/月?45500.00/年?
6.0冬季清雪费?
冬季清雪费（交街道办事处）?250.00?/月?3000.00/年?
合计：?20872.21?/月?250466.62/年?
注：长春2005保洁费用预算案内未包括：?
(1)室外绿化工程全部更新费用?2166.6/月?26000.00/年?
(2)未包括新入驻楼层投入的保洁配套设施费用例垃圾桶，烟灰缸等.
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