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2025房屋租赁合同新整理版范文
房屋租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方系房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋用于居住或办公，双方兹经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公）。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋享有完全的所有权，且该房屋未被设定任何抵押、质押或其他权利限制。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及支付方式
每月租金为人民币元（￥），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。
甲方指定收款账户信息如下：
户名：
开户行：
账号：
租金标准在租赁期内保持不变，甲方不得以任何理由单方面提高租金。若因市场行情变化需调整租金，双方应另行协商，并签订补充协议。
第四条押金
乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（￥）。
押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。
第五条房屋的使用与维护
乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，须征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。
乙方负责房屋及其附属设施设备的日常维护，如发生损坏应及时通知甲方并进行维修，维修费用由乙方承担。
甲方应确保出租房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在乙方需要时提供相应的協助。
第六条其他费用
租赁期间，水费、电费、燃气费、宽带费、物业费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用。
物业管理费由甲方代为缴纳，相关费用由乙方按月分期支付给甲方。
第七条转租
乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。
第八条合同的变更与解除
双方协商一致，可以书面形式解除本合同。
若乙方未按约定支付租金或发生其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。
若甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
第九条违约责任
任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（￥）。
因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的全部损失。
第十条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：
日期：年月日
乙方（签字或盖章）：
日期：年月日
注：本合同为示范文本，具体条款可根据实
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