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2025年最详尽的个人租房合同协议书范本

个人租房合同协议书范本

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

签订日期：年月日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（详细地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），产权证明文件为（如房产证、不动产权证等），房屋用途为（如居住、办公等）。甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），支付时间为（如每月日前、每季度第个月日前）。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间损坏房屋或其附属设施的维修费用、拖欠租金及相关费用等。

租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方负有日常维护义务，如发现房屋或附属设施损坏，应及时通知甲方并配合维修。

乙方不得在房屋内进行任何违法行为，不得存放危险物品，不得从事影响邻居休息或安全的活动。

如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方需承担维修费用或折价赔偿责任。

第六条房屋维修责任

租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

紧急情况下，甲方有权进入房屋进行维修，乙方应予以配合。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。如需转租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，方可进行转租。

第八条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

甲方有权在乙方有下列情形之一时解除合同，并要求乙方承担相应责任：

未按约定支付租金或押金，逾期超过日的；

擅自改变房屋用途或结构的；

从事违法活动或存放危险物品的；

损坏房屋或附属设施未及时修复或赔偿的。

乙方有权在甲方有下列情形之一时解除合同：

未按约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用超过日的；

擅自进入房屋干扰乙方正常使用的。

第九条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元（大写：）。

因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第十条争议解决

因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

签字