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2025北方集团商业楼租赁合同样本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出租方）：
名称：北方集团有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
联系方式：
统一社会信用代码：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人/经营者：
联系方式：
统一社会信用代码/身份证号：
鉴于甲方拥有位于省市区路号的商业楼（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将其出租给乙方用于商业经营；乙方希望租赁该商业楼用于（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
甲方出租的商业楼位于省市区路号，以下简称“租赁物”。租赁物的具体情况如下：
建筑面积：平方米
结构：
用途：商业用途
其他：
1.2租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
甲方同意乙方在租赁期限内使用租赁物，但不得超出约定的用途。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。若有调整，双方应协商一致并签订补充协议。
2.2支付方式
租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于年月日前支付，此后每期租金应提前日支付至甲方指定账户。
甲方指定账户信息：
开户行：
账户名：
账号：
2.3延期支付的违约责任
若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第三条租赁物的交付及验收
3.1交付时间
甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。
交付时，双方应共同确认租赁物现状，并签署《租赁物交接清单》。
3.2交付标准
租赁物以现状交付，乙方对租赁物的现状表示认可。甲方不承担租赁物因交付前存在的瑕疵责任。
3.3验收
乙方应在接到交付通知后日内完成验收，并签署验收文件。若乙方在验收中发现租赁物存在不符合约定的情况，应于验收后日内书面通知甲方，甲方应积极解决。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权收取租金及其他应由乙方承担的费用。
4.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于权属证明、出租许可等。
4.1.3甲方应对租赁物的结构安全负责，并在乙方提出合理维修需求时提供协助。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并享有对租赁物的使用权。
4.2.2乙方应按时支付租金及其他费用，并不得拖欠。
4.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如有需要装修或改建，应事先书面通知甲方并取得书面同意。
4.2.4乙方应遵守相关法律法规，并承担因自身行为导致的法律责任。
第五条押金
5.1押金金额
乙方应支付
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