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2025租房租赁合同标准版

正文

第一条出租房屋的基本情况

甲方（出租人）（以下简称甲方）同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方（承租人）（以下简称乙方），乙方同意承租该房屋。该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋性质为，房屋所有权证编号为。该房屋已经依法取得合法出租资格，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，且该房屋不存在任何未解决的法律纠纷或权利瑕疵。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。若未续签，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：）。

租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每开始后的日内支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭据。

第四条押金

乙方应于本合同签订当日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的一切义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金，利息不计。

若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供钥匙把及相关物品清单（详见附件一）。

甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定及物业管理规定。

甲方应承担该房屋在租赁期间的费用（如：房产税、土地使用税等）。

乙方的权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

乙方有权合理使用该房屋及其附属设施，并在使用过程中应采取合理措施维护房屋及设施的完好。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得进行违法活动或存放危险物品。

乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。

第六条房屋的使用与维护

租赁期间，甲方负责该房屋外部结构的维修及公共设施的维护，费用由甲方承担。

租赁期间，乙方负责该房屋内部设施的日常维护及维修，费用由乙方承担。

若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

若房屋发生重大故障需要维修，甲方应在接到乙方通知后及时处理，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非双方协商一致并签订书面协议。

若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付违约金元整（大写：）。

若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付违约金元整（大写：）。

第八条违约责任

任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：）。

若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方遭受的全部经济损失。

因乙方原因导致甲方提前收回房屋的，租金按实际使用时间结算，剩余租金作为违约金归甲方所有。

第九条争议解决

因本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

附件一：房屋附属设施及物品清单