2025年房地产经纪人房屋买卖合同签订前定金与订金的处理专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人房屋买卖合同签订前定金与订金的处理专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保，定金合同自何时成立？

A、双方口头约定时

B、签订书面定金合同时

C、定金实际交付时

D、主合同生效时

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《民法典》第五百八十六条，定金合同从实际交付定金时成立。A选项错误，口头约定不符合定金合同的形式要求；B选项错误，仅有书面合同但未实际交付不成立；D选项错误，定金合同是独立于主合同的实践合

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