2025年房地产经纪人房屋买卖合同中税费包干条款的法律风险专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人房屋买卖合同中税费包干条款的法律风险专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房屋买卖合同中，税费包干条款最常见的法律风险是什么？

A、税费计算错误

B、税费政策调整导致包干金额不足

C、买卖双方对税费承担比例产生争议

D、税务机关对包干条款的合法性提出质疑

【答案】B

【解析】正确答案是B。税费包干条款最大的风险在于税费政策调整（如税率变化、新增税种等）导致原定包干金额无法覆盖实际税费，从而引发纠纷。A、C、D虽然也是潜在风险，但相对次要。知识点：税费包干条款的法律风险。易

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