2025年房地产经纪人房屋买卖合同中关于水、电、气、暖等费用结算条款专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人房屋买卖合同中关于水、电、气、暖等费用结算条款专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房屋买卖合同中，关于水、电、气、暖等费用的结算，通常以哪个时间点作为费用分割的依据？

A、合同签订日

B、产权过户日

C、房屋交付日

D、贷款发放日

【答案】C

【解析】正确答案是C。房屋交付日是实际控制权转移的时间点，以此作为费用分割依据最符合公平原则。A、B、D选项均不能准确反映实际使用情况。知识点：费用结算时间节点。易错点：容易混淆产权过户日与房屋交付日的区别。

2、以下哪

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