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2025年最新酒店物业租赁合同范本

酒店物业租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（以下简称“签订地点”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为酒店物业的所有权人或合法出租人，乙方为有意承租该物业的企业或个人，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下一致协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于市区路号的酒店物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，用于用途。租赁物业的具体情况如下：

1.1房产证编号：

1.2总建筑面积：平方米

1.3设施设备：

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，且甲方同意，则双方可协商续签租赁合同。续租的具体条件由双方另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

（1）按月支付：每月租金为人民币元，乙方应于每月日前支付。

（2）按季度支付：每季度租金为人民币元，乙方应于每季度第一个月日前支付。

（3）按年支付：乙方应于每年月日前一次性支付当年租金。

3.3支付方式：银行转账或现金支付，具体由双方另行约定。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

4.1甲方应确保租赁物业的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或合法出租权。

4.2甲方应提供租赁物业的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

4.3甲方应确保租赁物业在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责修复因甲方原因导致的损坏。

4.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4.5若甲方将租赁物业出售或抵押，应提前日书面通知乙方，并保证租赁合同的优先受偿权。

（二）乙方的权利与义务

4.6乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.7乙方应合理使用租赁物业及其配套设施，不得擅自改变租赁物业的结构或用途，若需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

4.8乙方应遵守国家法律法规及租赁物业所在区域的相关规定，合法经营，不得进行任何违法活动。

4.9乙方应负责租赁物业的日常维护及维修，因乙方原因导致的损坏应由乙方自行修复或承担相关费用。

4.10乙方不得将租赁物业转租、转借或分割使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.11乙方应按时缴纳租赁物业使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等公共事业费用。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应由乙方承担的费用。

5.3合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

5.4若