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《居住区规划》期末考试复习题及参考答案及答案

一、名词解释（每题5分，共25分）

1.日照间距系数：指前后两排住宅建筑底层窗台面在大寒日（或冬至日）正午时获得不低于2小时（或1小时）日照所需的最小水平距离与前排建筑高度的比值。该系数是居住区规划中控制住宅日照质量的核心技术指标，需结合当地地理纬度、建筑朝向、日照标准等因素确定，《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）中按气候区划分了不同取值。

2.公共服务设施用地（R22）：指居住区内为满足居民日常生活需求而设置的教育、医疗、文化、体育、商业、社区服务等设施的建设用地，包括独立占地的设施用地和与其他功能混合的用地。其配置需符合“15分钟生活圈”层级要求，按居住人口规模分级（如社区级、组团级）设置，确保服务半径合理覆盖。

3.绿地率：居住区用地范围内各类绿地面积占总用地面积的百分比。绿地包括公共绿地（如中心花园、小游园）、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地，其中公共绿地需满足宽度≥8米、面积≥400㎡且至少1/3面积在标准建筑日照阴影线之外的要求。绿地率是衡量居住区生态质量的关键指标，新建居住区一般不低于30%。

4.TOD模式（Transit-OrientedDevelopment）：以公共交通为导向的开发模式，通过将居住区核心功能（如商业、公共服务、居住）集中布局在轨道交通站点或公交枢纽周边（通常步行5-10分钟可达），形成高密度、混合功能的开发区域。其核心目标是减少私人汽车依赖，提升公共交通使用效率，促进职住平衡，是当前低碳住区规划的重要策略。

5.居住街坊：《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）提出的基本单元，指由城市道路或自然边界围合、用地规模2-4公顷、居住人口2000-4000人（约600-1200户）的居住基本单元。街坊内强调封闭与开放的平衡，通过小街区密路网设计，实现内部道路与城市道路的有机衔接，同时保障居民生活的私密性和安全性。

二、简答题（每题10分，共40分）

1.简述居住区规划的基本原则。

答：居住区规划需遵循以下核心原则：

（1）以人为本：以居民需求为导向，优先保障日照、通风、噪声控制等生理环境质量，同时关注儿童、老年人、残障人士等特殊群体的活动空间设计（如无障碍设施、儿童游戏场、老年活动中心）。

（2）生态优先：结合场地自然条件（地形、植被、水系），通过绿地系统构建、雨水花园、透水铺装等技术实现低影响开发（LID），降低热岛效应，提升居住区生态韧性。

（3）功能复合：落实“15分钟生活圈”理念，推动居住、商业、就业、公共服务的混合布局，减少居民出行距离，促进社区活力。

（4）文化传承：尊重地域文化特色，通过建筑风格、景观元素（如传统符号、地方性植物）的提炼，避免“千城一面”，增强居民归属感。

（5）弹性适应：考虑未来人口结构变化（如老龄化、少子化）和功能需求升级（如社区养老、共享空间），预留设施扩展和空间改造的灵活性（如可转换的公共活动场地）。

2.居住区规划结构的常见模式有哪些？各有何特点？

答：居住区规划结构主要分为以下三种模式：

（1）“居住区-居住小区-居住组团”三级结构：适用于规模较大（人口3-5万人）的居住区，通过三级层级划分实现功能分级。居住区为最高层级，配置综合型公共服务设施（如中学、医院）；小区（1-1.5万人）配置次级设施（如小学、社区卫生服务中心）；组团（0.1-0.3万人）配置基础服务（如便利店、健身设施）。优点是层级清晰、服务覆盖均衡；缺点是可能导致空间分割过碎，不利于资源共享。

（2）“居住区-居住街坊”两级结构（《城市居住区规划设计标准》推荐）：以居住街坊为基本单元（人口2000-4000人），通过城市道路或绿地边界围合，街坊内集成基础服务设施（如幼儿园、社区服务站），居住区层面（人口1-5万人）补充高等级设施（如中学、综合医院）。特点是强调小尺度、密路网，促进开放共享，减少机动车干扰。

（3）单中心集中式结构：适用于规模较小（人口1-2万人）的居住区，所有公共服务设施集中布局于中心区域（如中心广场周边），通过放射状道路连接各住宅组团。优点是设施集中、便于管理；缺点是边缘组团到中心的步行距离可能过长（超过800米），影响使用效率。

3.居住区公共服务设施规划的要点有哪些？

答：公共服务设施规划需重点关注以下要点：

（1）层级化配置：按“15分钟生活圈”（服务半径800-1000米）、“10分钟生活圈”（500-800米）、“5分钟生活圈”（300-500米）三级划分，对应配置不同服务等级的设施。例如，15分钟圈配置中学、综合超市；10分钟圈配置小学、社区卫生服务中心；5分钟圈配置幼儿园