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建筑行业常见专业术语汇编

建筑行业作为国民经济的支柱产业，其专业体系庞大而复杂，涉及规划、设计、施工、监理、造价等多个环节。掌握行业内的常用专业术语，不仅是从业人员专业素养的体现，更是高效沟通、规范作业的基础。本文旨在梳理建筑行业各阶段常见的专业术语，为业内同仁提供一份实用的参考资料。

一、前期与设计阶段

（一）项目策划与审批

*项目建议书：项目法人向国家提出的要求建设某一项目的建议文件，是对建设项目的轮廓设想。

*可行性研究报告：在项目建议书批准后，对项目在技术上是否可行、经济上是否合理进行科学分析和论证的报告。

*立项：项目建议书或可行性研究报告经审批通过，正式确立项目地位的过程。

*建设用地规划许可证：城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证。

*建设工程规划许可证：城乡规划行政主管部门核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。

（二）勘察与设计

*工程勘察：根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质、地理环境特征和岩土工程条件，编制勘察文件的活动。包括工程地质勘察、水文地质勘察、工程测量等。

*方案设计：设计方根据设计任务书和相关规范，对项目的整体布局、功能分区、造型、主要技术经济指标等进行的初步设计，提出多个方案供选择。

*初步设计：在方案设计批准后，对项目各专业进行的具体技术设计，确定工程的技术方案、结构形式、设备选型等，并编制初步设计概算。

*施工图设计：在初步设计批准后，进行的详细设计，绘制出满足施工要求的建筑、结构、设备等专业的施工图纸，并编制施工图预算。

*BIM（建筑信息模型）：一种基于数字化的建筑全生命周期管理方法，通过建立包含建筑物理和功能信息的三维模型，实现设计、施工、运维等各阶段的协同工作。

二、招投标与合同管理阶段

*招标：招标人（业主或建设单位）事先公布采购的条件和要求，邀请众多投标人参加投标，并按照规定程序从中选择交易对象的一种市场交易行为。

*投标：投标人（施工单位、设计单位等）响应招标人的招标要求，按照招标文件的规定编制投标文件，参与竞争的行为。

*中标：在招投标过程中，招标人根据评标结果，确定最佳投标人并与之签订合同的过程。

*工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。

*施工合同：发包人与承包人之间为完成商定的建设工程项目，明确双方权利和义务的协议。常见的合同形式有固定总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同等。

三、施工技术与管理阶段

（一）工程材料与构件

*钢筋：建筑工程中常用的钢材，主要承受拉力，按强度等级和外形可分为多种类型。

*混凝土：由胶凝材料（水泥）、骨料（砂、石）和水按一定比例配合，经搅拌、成型、养护而成的人造石材。按强度等级可分为C15、C20、C30等。

*砌块：砌筑用的人造块材，如普通混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块等，用于墙体砌筑。

*防水材料：防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸气等侵入建筑物的材料。

*保温材料：用于减少建筑物内外热量传递的材料，如聚苯板、岩棉板、聚氨酯泡沫等。

*预制构件：在工厂或现场预先制作的混凝土、钢结构等构件，如预制楼板、预制梁、预制楼梯等。

*模板：使混凝土结构或构件按预定的几何尺寸成型的模型板。

（二）施工工艺与方法

*测量放线：根据设计图纸，将建筑物的平面位置和高程在施工现场标定出来的工作。

*土方开挖：将基础或地下室等设计范围内的土方挖除的过程。

*地基处理：为提高地基承载力，改善其变形性能或渗透性能而采取的工程措施，如换填垫层法、强夯法、桩基法等。

*基础：建筑物地面以下的承重结构，承受建筑物上部结构传来的全部荷载，并将其传给地基。常见的有独立基础、条形基础、筏板基础、箱型基础等。

*主体结构：建筑物中承受荷载并起骨架作用的部分，如墙体、柱、梁、板、屋顶等。

*砌筑工程：用砌筑砂浆将砖、石、砌块等砌筑成墙体、柱、拱等砌体结构的施工过程。

*抹灰工程：用砂浆涂抹在建筑物表面，起到保护、装饰和改善使用功能作用的工程。

*吊顶工程：悬吊在屋顶或楼板下的装饰性构造，具有装饰、隔声、保温、隐蔽管线等作用。

*饰面工程：对建筑物内外表面进行装饰处理的工程，如墙面砖粘贴、石材干挂、涂料涂饰等。

*防水工程：为防止水对建筑物某些部位的渗透而从建筑材料上和构造上采取措施的工程。

（三）施工管理与技术要求

*施工组织设计：指导施工全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。

*施工方案：针对具