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消防工程验收施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目为XX商业综合体消防工程，位于XX市XX区，总建筑面积15.8万平方米，建筑高度78米，地上18层，地下3层，包含商业、办公及酒店功能。建设单位为XX房地产开发有限公司，施工单位为XX消防工程有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，监理单位为XX工程监理有限公司。项目于2023年3月开工，2024年5月完成施工，现进入消防工程验收阶段。

1.2工程范围

本消防工程涵盖以下系统：火灾自动报警系统（包括火灾探测器、手动报警按钮、消防联动控制器、应急广播等）、消防给水系统（包括消防水池、消防水泵、消火栓系统、自动喷水灭火系统）、防排烟系统（包括送风机、排烟机、风管、防火阀等）、应急照明和疏散指示系统（包括应急照明灯具、疏散指示标志、集中电源等）、消防配电系统（包括消防设备供电、配电箱、线路敷设等）。各系统均按照设计图纸及国家现行规范施工，完成设备安装、线路敷设、系统调试等工作。

1.3验收依据

本工程验收依据包括：国家法律法规《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》；国家标准《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013、《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014、《建筑防排烟系统技术标准》GB51251-2017、《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2015；行业标准《消防设施验收评定规则》GA836-2016；设计文件（消防施工图、设计变更单等）；施工合同及相关技术文件。

1.4验收目标

二、验收准备

2.1验收组织准备

2.1.1成立验收小组

验收小组由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位及消防部门代表共同组建。小组组长由建设单位项目负责人担任，负责整体协调和决策。技术专家由设计单位指定，负责技术参数审查和系统功能验证。施工单位派驻项目经理，提供施工细节支持，包括设备安装记录和调试报告。监理单位派驻总监理工程师，负责监督验收过程是否符合规范要求。消防部门代表由当地消防救援机构指派，负责依据法规进行最终评估和审批。小组成员需在验收前一周确定，并通过建设单位会议确认名单。

小组成立后，建设单位需组织首次协调会议，明确验收时间表和流程。会议记录需存档，作为验收依据。例如，在XX商业综合体项目中，小组成员包括建设单位张经理、施工单位李工、监理单位王总监、设计单位赵工程师及消防部门陈警官。会议中，组长张经理宣布验收定于2024年6月10日进行，并分配任务。

验收小组的组建确保各方责任明确，避免推诿。施工单位需提供人员名单和资质证明，监理单位审核其资格。消防部门代表需提前熟悉项目资料，准备现场检查重点。小组每周召开一次预备会议，更新验收进度，解决潜在问题。

2.1.2明确职责分工

组长职责包括主持验收会议，审核验收报告，签署验收文件，并负责与消防部门沟通。技术专家职责包括检查系统设计是否符合规范，验证设备功能如火灾探测器的响应时间，并出具技术意见书。施工单位职责包括提供完整施工记录，配合现场测试，整改缺陷，并提交整改报告。监理单位职责包括记录验收过程，确保公正性，监督测试执行，并编写监理日志。消防部门职责包括依据《中华人民共和国消防法》进行现场检查，评估系统合规性，颁发验收证书或整改通知。

职责分工需在首次会议中书面确认。例如，组长张经理负责协调各方，技术专家赵工程师负责测试火灾自动报警系统，施工单位李工负责提供消火栓系统记录，监理单位王总监负责记录测试数据，消防部门陈警官负责最终审批。分工后，各方需签署职责确认书，存入验收档案。

分工过程中，避免职责重叠。施工单位不参与最终评估，仅提供支持。监理单位独立监督，确保测试真实。消防部门代表不干预技术细节，专注法规符合性。职责明确后，验收过程高效进行，减少争议。

2.2技术资料准备

2.2.1收集施工记录

施工记录包括每日施工日志、设备安装记录、隐蔽工程验收记录、系统调试报告等。每日施工日志需记录施工内容、人员、进度及问题，由施工单位项目经理签字。设备安装记录应包括设备型号、位置、安装日期及测试结果，如火灾探测器的安装高度和灵敏度测试。隐蔽工程验收记录需经监理单位签字确认，记录管道敷设、电缆布线等隐蔽部分。系统调试报告包括功能测试数据，如消防水泵的启动时间、水压值。

收集工作由施工单位负责，在验收前两周完成。记录需完整、准确，可追溯至设计文件。例如，在XX项目中，施工单位收集了火灾自动报警系统的安装记录，包括100个探测器的位置和测试报告；消防给水系统的记录包括水泵安装日期和压力测试数据。所有记录整理成册，编号存档。

施工记录需确保与设计文件一致。任何差异需在设计变更单中注明，并由设计单位确认。监理单位审核记录的真