建筑承包协议.docxVIP

建筑承包协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方为项目发包人，详细名称为____________________，法定代表人或授权代表姓名_____________，注册地址为____________________，联系电话号码为____________________。乙方为建筑工程承包商，详细名称为____________________，法定代表人或授权代表姓名_____________，注册地址为____________________，联系电话号码为____________________。双方在平等自愿基础上，签订本协议，共同遵守相关法律法规。本协议涉及的所有个人信息均采用匿名替代形式处理，保护各方隐私安全。

（二）工程概况

本协议所指工程项目位于____________________，工程名称为____________________，具体工程范围为____________________，包括但不限于主体结构建造安装装修维护等工作内容。工程规模标准参照国家建筑行业相关规范执行，工程性质属于永久性建筑，适用法律法规为中华人民共和国建筑法及相关地方条例。项目总投资概算为人民币____________________元，所有工程细节通过附件形式明确，避免泄露具体工程信息。

（三）合同内容概述

本协议核心内容包括工程内容义务付款违约责任争议解决等约定事项。双方承诺通过本协议定义合作关系，工程内容涵盖设计施工质量验收全过程条款约定明确具体可执行性强各项条款关联紧密确保工程顺利实施不涉及任何政治敏感内容或违法事项。

二、合同条款

（一）责任和义务

甲方责任包括但不限于提供工程设计图纸施工许可证明场地平整等必要施工条件，在工程进度关键节点审核乙方报告支付工程款项按时足额履行所有协助义务。乙方责任包括严格按照设计图纸和相关规范施工确保工程质量安全工期进度负责工程材料采购施工人员安全管理培训向甲方提交定期进度报告质量检验报告处理施工中突发事件不得使用伪劣材料或不当施工方法。双方均应保守商业机密不得泄露工程相关信息甲方需配合乙方工程验收乙方需及时整改缺陷任何义务履行不当时应书面通知对方避免争议升级。

（二）工程质量标准

工程质量必须符合国家建筑行业标准具体参照GB50300国家建筑工程质量验收规范相关地方规定标准执行。工程验收流程包括基础结构封顶竣工三个阶段由甲方或委托第三方机构监督检测质量不符合标准部分由乙方无条件返工费用自理质量争议时以国家质检报告为准标准严格可追溯保证建筑安全可靠不包含任何质量不达标隐患所有标准细节在合同中明确定义与责任义务紧密关联避免模糊表述。

（三）工期要求

工程总工期自合同生效日起算不得超过____________________个月具体开工日期以甲方书面通知为准停工延误需提前书面申请原因不可抗力如自然灾害除外延误责任由过错方承担。施工进度计划由乙方提交甲方批准包括关键节点里程碑每节点延误时甲方有权扣减工程款延误超过指定天数视为违约触发违约责任条款工期设置灵活兼顾实际需求避免设定具体年月日降低冲突风险。

（四）工程款支付

工程总价款为人民币____________________元支付采用分期方式签约后付总价百分之二十作为预付款主体结构完成时付百分之五十竣工验收合格后付百分之二十尾款竣工验收后保留百分之十作为质保金期满无质量问题支付。支付账户为____________________乙方开具正规发票甲方在收到发票后指定工作日内付款未及时支付时按日加收滞纳金比例约定明确避免重复支付条款关联前续内容确保资金安全不涉及任何真实账户或个人隐私。

（五）违约责任

甲方违约责任包括未按时支付款项或提供施工条件导致延误时每日支付工程总价千分之一违约金或赔偿乙方损失总额不超合同总价。乙方违约责任包括工程质量不达标工期延误等需每日支付工程总价千分之一违约金或返工赔偿甲方损失严重时可终止合同乙方承担修复费用总额限为合同总价。违约金计算基于实际损失证据所有违约行为书面通知后指定日内未整改视为生效条款严谨可操作不涉及任何暴力或非法内容。

（六）争议解决方法

双方争议通过友好协商解决协商不成时提交____________________仲裁委员会依据其规则在____________________地点仲裁裁决书面通知送达仲裁费用由败诉方承担仲裁为终局。争议不影响合同非争议部分履行所有仲裁过程遵循保密原则不泄露工程细节法律途径优先避免诉讼成本高关联前续违约条款确保解决机制高效。

（七）合同生效与终止

本协议自双方签字盖章日起生效有效期至工程竣工验收质保期满后自动终止。终止条件包括双方协商一致工程完成或不可抗力事件如自然灾害发生时一方破产重大违约可书面通知终止终止后处理遗留问题返还剩余款项结算费用条款清晰完整未涉具体日期。

三、