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2025年房地产经纪人利益冲突处理技能竞赛专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人在同一交易中同时代表买卖双方时，应当如何处理利益冲突？

A、优先维护卖方利益

B、优先维护买方利益

C、书面披露并获得双方同意

D、拒绝代理其中一方

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《房地产经纪管理办法》规定，经纪人在双重代理情况下必须书面披露冲突并获得双方书面同意。A、B选项违反公平原则，D选项过于绝对，只有在无法有效披露时才需退出代理。知识点：双重代理处理规则。易错点：误以为必须退出代理而忽略披露后可继续代理的

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