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最新租赁协议书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的不动产（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该不动产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物地址：____________________

1.2租赁物面积：____________________平方米

1.3租赁物用途：____________________

1.4租赁物设施：____________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权根据市场行情调整租金。双方协商一致后，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求将租金支付至指定账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方有权按照本协议约定的租金标准收取租金。

5.2甲方应保证租赁物符合本协议约定的用途，并确保租赁物及附属设施的正常使用。

5.3甲方应在租赁期内对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的安全性能。

5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金标准。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁物。

6.2乙方应按本协议约定的租金及支付方式支付租金。

6.3乙方应合理使用租赁物及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

6.4乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

6.5乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，应将租赁物及附属设施交还给甲方，并承担清理场地费用。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

7.3乙方擅自改变租赁物用途或破坏租赁物及附属设施的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

以下为补充条款：

一、关于租赁物的使用和维护

1.1乙方在使用租赁物期间，应遵守以下规定：

（1）不得在租赁物内从事易燃、易爆、有毒、有害等危险作业；

（2）不得擅自改变租赁物结构、拆改附属设施；

（3）不得在租赁物内堆放杂物，保持租赁物及附属设施整洁；

（4）不得在租赁物内外从事违法经营活动。

1.2乙方应按照甲方的要求，定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物及附属设施的正常使用。

1.3乙方在租赁期满或提前解除租赁合同时，应将租赁物及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

二、关于租金调整

2.1租赁期间，如遇国家政策调整导致租金发生变化，甲乙双方应按照新的政策执行。

2.2在租赁期满后，甲方有权根据市场行情调整租金，乙方有权根据调整后的租金标准支付租金。

三、关于押金

3.1乙方在签订本协议时，应一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期间造成租赁物及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.3租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、关于租赁物的保险

4.1乙方在租赁期间，应按照甲方要求为租赁物购买保险，保险费用由乙方承担。

4.2乙方在租赁期间，如租赁物发生意外损失，乙方应及时向保险公