2025年房地产经纪人商业地产（商铺、写字楼）租赁买卖投诉处理专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人商业地产（商铺、写字楼）租赁买卖投诉处理专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在商业地产租赁中，承租人因经营不善拖欠租金，出租人采取断水断电措施，该行为可能引发的投诉主要涉及哪项法律问题？

A、合同违约

B、侵权责任

C、不当得利

D、无因管理

【答案】B

【解析】正确答案是B。出租人断水断电可能构成对承租人经营权的侵权，而非单纯的合同违约。A选项错误是因为虽然涉及租赁合同，但核心是侵权行为；C、D选项与题意无关。知识点：侵权责任法在商业租赁中的应用。易错点：容易将所有

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