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消防竣工验收全套资料

消防竣工验收，是确保建筑工程消防安全性能符合国家规范要求的关键环节，而一套完整、规范、真实的验收资料，则是这一环节顺利通过的基础保障。作为项目建设的收尾工作，资料的梳理与准备往往耗时耗力，却又至关重要。本文将从专业角度，系统梳理消防竣工验收所需的全套资料，旨在为相关从业人员提供一份清晰、实用的操作指引，助力项目顺利通过消防“大考”。

一、工程基本建设程序文件

这部分资料是工程建设程序合法性的直接体现，也是消防验收的前置条件，必须确保齐全有效。

1.建设工程规划许可证及附件：证明工程建设符合城市规划要求。

2.建筑工程施工许可证：工程合法施工的凭证。

3.消防设计审核意见书或备案凭证：由消防设计审查主管部门出具，是消防设计合规性的法定文件。若项目属于消防设计备案范围，则需提供备案凭证及抽查结果。如在施工过程中发生消防设计变更，需提供相应的变更审核或备案文件。

4.施工图审查合格书：由具备资质的施工图审查机构出具，证明施工图纸（含消防设计）符合国家工程建设强制性标准。

二、消防系统施工过程及质量控制资料

这部分资料是消防设施从材料进场到安装调试全过程质量控制的记录，是消防验收的核心技术依据。

1.建设、施工、监理、设计、勘察单位的合法身份证明和资质等级证明文件：包括单位营业执照、相关资质证书复印件，并加盖单位公章。

2.施工现场质量管理检查记录：开工前，由施工单位填报，监理单位审核，反映施工单位质量管理体系的建立和落实情况。

3.消防专业施工单位资质证明及施工合同：明确消防专业施工单位的资质等级及承揽范围，以及与建设单位的合同关系。

4.主要消防设备、材料、构配件的出厂合格证明、产品质量证明文件及进场检验（或试验）报告：

*包括火灾报警控制器、消防水泵、喷淋头、消火栓、防火门、防火卷帘、应急灯具、灭火器、气体灭火设备等关键设备材料。

*产品质量证明文件应包含型式检验报告、出厂合格证、使用说明书等。

*进场检验记录应如实反映材料设备的外观、规格、型号、数量等是否符合设计及规范要求。

5.各消防系统施工过程记录及隐蔽工程验收记录：

*消防给水及消火栓系统：管道安装、管道试压、冲洗记录，阀门安装调试记录，水泵安装调试记录，消火栓安装记录等。

*自动喷水灭火系统：管道安装、试压、冲洗记录，喷头安装记录，报警阀组安装调试记录，水流指示器、末端试水装置安装记录等。

*火灾自动报警系统：管线敷设记录，设备安装记录，接地电阻测试记录，绝缘电阻测试记录等。

*防排烟系统：风管制作与安装记录，风阀安装调试记录，风机安装调试记录，风量风压测试记录等。

*应急照明和疏散指示系统：灯具安装记录，系统功能测试记录等。

*防火分隔系统：防火门、防火卷帘、防火窗安装记录及功能测试记录，防火封堵施工记录等。

*气体灭火系统/泡沫灭火系统（如有时）：设备安装记录，管道试压、吹扫记录，系统调试记录等。

*隐蔽工程验收记录需详细记录隐蔽部位、施工工艺、质量情况，并应有建设、监理、施工单位三方签字确认。

6.各分项、分部工程质量验收记录：按照规范要求，对各消防分项工程（如给水管道、报警系统线路等）及分部工程进行质量验收，并形成书面记录。

三、消防系统检测与调试资料

这是验证消防系统功能是否达到设计及规范要求的关键环节，通常由第三方专业检测机构或施工单位在监理单位监督下完成。

1.消防设施检测报告：由具备相应资质的消防技术服务机构出具的，对建筑消防设施进行全面检测后形成的报告，结论应明确是否合格。

2.消防系统联动调试记录：详细记录火灾自动报警系统与各消防设备（如消火栓泵、喷淋泵、防排烟风机、防火卷帘、切断非消防电源、应急广播、应急照明等）的联动逻辑关系、调试过程、测试结果及各方确认意见。

3.主要消防设备单机调试记录：如水泵、风机、报警控制器、气体灭火控制器等设备的单机运行参数、功能测试情况。

四、竣工图纸

竣工图纸是工程竣工验收后存档备查的重要文件，必须准确反映工程的实际建设情况。

1.全套消防系统竣工图：应包括建筑总平面图、各楼层平面图（含消防设施布置）、消防给水系统图、自动喷水灭火系统图、火灾自动报警系统图、防排烟系统图、应急照明和疏散指示系统图、气体灭火系统图（如有时）、消防电气系统图等。

2.图纸要求：竣工图应与现场实际情况一致，清晰完整，标注规范。若在施工过程中发生设计变更，应在竣工图上清晰标注变更内容，并附相关变更依据文件。竣工图应由施工单位加盖竣工图章，并由相关责任人签字。

五、其他重要文件

1.施工组织设计或施工方案（含消防专项）：反映施工单位对工程施工的总体部署和技术措施，特别是针对消防系统施工的专项方