2025版商业店铺租赁合同样本.docxVIP

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2025通用版商业店铺租赁合同样本

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，并愿意按照本合同约定的条款支付租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方出租给乙方的店铺位于（具体地址），以下简称“租赁店铺”。

1.2租赁店铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

1.3甲方保证其对租赁店铺拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁店铺不存在任何权属纠纷或抵押担保情形。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），甲方指定收款账户信息如下：

户名：

银行名称：

账号：

3.3乙方应于每期租金到期前个工作日内支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付违约金。

3.4租赁期间，租金标准不得擅自变更，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同义务的担保。

4.2押金于本合同签订当日支付，甲方应向乙方开具收据。

4.3租赁期届满或合同解除，乙方无违约行为且结清所有应付款项后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.4若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2甲方有权对租赁店铺的使用情况进行监督，确保乙方合法经营。

5.1.3甲方应保证租赁店铺及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得以任何理由提前收回租赁店铺，除非乙方违反本合同约定。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期限内依法使用租赁店铺，并根据需要进行内部装修（详见本合同附件）。

5.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得无故拖欠。

5.2.3乙方应爱护并合理使用租赁店铺及附属设施，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及租赁店铺所在物业管理规定，不得从事违法经营活动。

第六条物业管理及费用

6.1租赁店铺的物业管理由（物业公司名称）负责，乙方应直接与物业公司签订物业服务合同，并按时缴纳物业服务费。

6.2租赁期间，租赁店铺的水、电、燃气、通讯、网络等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准支付并保存相关缴费凭证。

6.3租赁店铺的公共设施维护费用（如电梯、消防设施等）由甲乙双方按比例分担，具体金额以物业管理公司出具的账单为准。

第七条装