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屋面防水施工专项方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目位于XX市XX区XX路，总建筑面积为XXm2，其中屋面面积约为XXm2，建筑主体为钢筋混凝土框架结构，屋面形式为上人平屋面，设计使用年限为50年。建设单位为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，施工单位为XX建筑工程有限公司，监理单位为XX工程监理有限公司。屋面防水工程作为建筑使用功能的关键环节，其施工质量直接关系到建筑物的耐久性和使用安全，需严格按照相关规范及设计要求执行。

1.2屋面设计参数

屋面设计防水等级为Ⅰ级，采用“两道设防”构造，具体做法如下：基层为20mm厚1:3水泥砂浆找平层，含水率≤9%；第一道防水层采用1.5mm厚高分子自粘胶膜防水卷材（空铺法），第二道防水层采用2.0mm厚聚合物水泥基防水涂料；隔离层采用干铺聚酯无纺布一层；保护层为40mm厚C20细石混凝土，内配φ4@150mm×150mm钢筋网，分格缝间距≤6m×6m。细部构造包括：檐口处设置鹰嘴滴水线，阴阳角做成R≥50mm圆弧，管道根部设置附加层（宽度≥500mm），变形缝内填塞聚苯乙烯泡沫板，上部采用合金盖板覆盖。

1.3现场施工条件

施工现场场地已平整，材料堆放区、加工区及施工通道划分明确，临时用水、用电已接至作业面，垂直运输采用施工电梯。气候条件方面，当地年平均气温16.2℃，极端最高气温40.1℃，极端最低气温-5.9℃，年平均降雨量1200mm，降雨集中在5-9月，施工期间需避开雨天，环境温度要求不低于5℃。现场周边为市政道路，无地下管线障碍，但需做好防尘降噪措施，避免影响周边居民。

二、施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸会审

设计单位需向施工单位提交完整的屋面防水施工图纸，包括平面图、剖面图、节点详图及材料说明。施工单位组织技术负责人、专业工程师、施工班组进行图纸会审，重点核对防水层构造层次、材料规格、细部节点处理方式与设计规范的一致性。对图纸中存在的疑问，如卷材搭接宽度、涂料涂布遍数等，形成书面记录提交设计单位，明确技术细节后方可施工。

2.1.2方案编制

依据《屋面工程技术规范》（GB50345）及设计要求，编制专项施工方案。方案内容需涵盖施工工艺流程（基层处理→附加层施工→大面防水层施工→保护层施工）、质量验收标准、安全文明施工措施及应急预案。方案需经企业技术负责人审批，并报监理单位审核通过。针对本工程的高分子自粘胶膜卷材与聚合物水泥基涂料复合使用工艺，需编制专项工艺卡，明确施工参数。

2.1.3技术交底

施工前由技术负责人向施工班组进行三级技术交底。一级交底由项目总工向施工队长传达方案核心要求；二级交底由施工队长向班组长说明操作要点；三级交底由班组长向工人演示具体操作步骤。交底内容重点包括：基层含水率控制标准（≤9%）、卷材搭接宽度（≥80mm）、涂料涂布厚度（每道≥0.5mm）、阴阳角圆弧半径（≥50mm）等关键指标，并留存签字确认记录。

2.1.4测量放线

在屋面结构层上弹出防水层施工基准线，包括分格缝位置、管道根部附加层范围、变形缝边界等。使用激光水平仪复核屋面坡度（设计排水坡度≥2%），确保无积水区域。对女儿墙、檐口等关键部位进行标高标注，作为后续施工控制依据。

2.2物资准备

2.2.1材料采购

严格按设计及规范要求采购防水材料。高分子自粘胶膜防水卷材需选用符合GB23457标准的Ⅰ型产品，厚度1.5mm，提供出厂合格证及检测报告；聚合物水泥基防水涂料需满足JC/T864标准，断裂伸长率≥80%。材料供应商需提供材料环保认证（如十环认证）及防火性能检测报告（A级）。所有材料进场前由材料员核验规格、型号及有效期，建立材料台账。

2.2.2材料验收

材料进场后，监理工程师见证取样送检。卷材需检测拉伸性能、不透水性、耐热度；涂料需检测固体含量、柔韧性、粘结强度。同一批次材料每1000m2取一组试样，不足1000m2按一批计。验收合格材料按型号分类存放于干燥通风库房，卷材立放高度不超过两层，避免压损；涂料桶口密封，防止受冻。

2.2.3工具准备

配备专业施工工具：基层处理采用角磨机、钢丝刷；卷材施工使用热风焊枪（空铺法无需加热）、压辊；涂料施工采用刮板或滚筒。工具需提前调试，如焊枪温度控制在180-200℃，压辊重量≥25kg。辅助工具包括含水率检测仪（水分测定仪）、测厚仪、剪刀等，确保工具状态完好。

2.3现场准备

2.3.1作业面清理

屋面基层施工前，彻底清除结构层表面的浮浆、油污、杂物。对突出基层的钢筋头、预埋件进行切割处理，凹凸处采用1:3水泥砂浆找平。基层验收需满足《屋面工程质量验收规范》（GB50207）要求，表面平整度用2m靠尺检查，空隙≤5mm。

2.3.2临时设施

在屋面周边搭设1.2