四川省经营场所的所有权证明房屋租赁合同.docVIP

房屋租赁合同

合同编号：租房字第（）号

签字日期：年月日

出租方姓名：身份证号：［简称甲方］

承租方姓名：身份证号：［简称乙方］

甲方现有ｍ2面积的房屋，套型为：地址

，甲方将该房出租给乙方使用，在签订本合同时，甲方向乙方出示该房与本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：

一、租房从年月日起至年月日止，有效期为年。

二、该房出租的使用性质为用房，月租金为元，缴纳方式为支付一次，计人民币（大写）元（￥元）。以后应在付款期末前天支付。

三、乙方接到此房后，检查室内外设施是否完好，如果完好能正常使用，乙方应及时更换门锁，如果发生意外与甲方无关。

四、乙方不得擅自改变此房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护此房内外设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。乙方无权将此房转租他人，且必须按约定方式期限内限时交纳房租及应缴纳费用，否则视为乙方自动放弃租用此房，甲方有权收回此房。

五、在本合同期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终此合同。

六、乙方必须按时交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。乙方在租房期间，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法等之事均与甲方无关。

七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、收视、电话、卫生及治安、物业管理等费用后及屋内外设施家具、家电无损坏，由甲方退还乙方所交保证金。另水、电、气底度为：水吨；电度；气方。乙方的民事纠纷均自行负责。

八、若乙方在本合同期满后需继续租用此房，应提前壹个月与甲方商议（如乙方不再续租此房需提前壹个月通知甲方，并配合甲方看房，退房时保持房屋干净原貌）。否则，如超出一天，算三天房租；如超期三天不与甲方联系，甲方有权收回房屋撬开房门处理财物。一切后果由乙方自行负全部责任。

九、甲、乙双方在合同期内，均不得违约，如违约则违约方均按本房屋壹月租金赔偿对方作为违约赔偿金，如遇特殊原因，双方自行协商解决。另：房屋税收由甲乙双方共同协商。

十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效，到期后自行作废。

附属室内设施：电视口洗衣机口冰箱口抽油烟机口

空调口热水器口炉具口沙发口茶几口床口床垫口

衣柜口桌子口凳子口书柜口机顶盒口电视柜口

备注：

甲方签字：地址：联系电话：

乙方签字：地址：联系电话：