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商业空间使用租赁协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2协议双方

1.2.1出租方（以下简称“甲方”）

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2.2承租方（以下简称“乙方”）

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

1.3合同签订时间

_______

1.4合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限

1.5.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.5.2乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方经协商一致后可签订续租合同。

1.6租赁空间描述

1.6.1租赁物位于甲方拥有的商业空间内，具体位置为_______，面积为_______平方米。

1.6.2租赁物现状描述：_______

1.6.3甲方保证租赁物在租赁期间符合相关法律法规和商业规范。

第二章租赁费用及支付方式

2.1租金

2.1.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

2.1.2租金支付方式：

2.1.2.1乙方应于每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.1.2.2乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按日支付_______%的滞纳金。

2.2押金

2.2.1乙方应在签订本合同后_______个工作日内向甲方支付押金人民币_______元。

2.2.2押金在租赁期满后无损坏、欠费的情况下，无息退还给乙方。

第三章使用与管理

3.1使用范围

3.1.1乙方使用租赁物的用途仅限于_______。

3.1.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得进行任何违法活动。

3.2管理责任

3.2.1甲方负责租赁物的维修、保养及物业管理。

3.2.2乙方应遵守甲方制定的管理制度，保持租赁物内的卫生和环境整洁。

3.3水电费用

3.3.1水电费用由乙方按照实际使用量支付，费用结算周期为每月。

3.3.2乙方应在每月_______日前将水电费用支付至甲方指定账户。

第四章乙方责任

4.1维护义务

4.1.1乙方应对租赁物进行合理使用，爱护和维护，不得擅自改动或损坏。

4.1.2乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至交付时的状态。

4.2责任保险

4.2.1乙方应在签订本合同后_______个工作日内购买并持保险单复印件交予甲方备案。

4.2.2保险金额应不低于租赁物价值。

第五章甲方责任

5.1出租义务

5.1.1甲方应按约定时间、地点、状态将租赁物交付给乙方。

5.1.2甲方保证租赁物符合约定的使用条件和要求。

5.2服务义务

5.2.1甲方应提供必要的服务设施和公共区域，保证乙方正常经营。

5.2.2甲方应在乙方提出合理需求时，及时处理相关事宜。

5.3修缮义务

5.3.1甲方应在租赁期内负责租赁物的日常维修和保养。

5.3.2重大维修项目，经双方协商一致后由甲方负责。

第六章租赁物的交付与验收

6.1交付时间

6.1.1甲方应在本合同生效之日起_______日内将租赁物交付给乙方。

6.2验收标准

6.2.1乙方应在甲方交付租赁物时进行验收。

6.2.2验收内容包括但不限于租赁物的数量、质量、结构、功能等。

6.3验收程序

6.3.1乙方应在验收时填写《租赁物验收报告》，对租赁物进行检查。

6.3.2乙方应在验收后_______日内将《租赁物验收报告》提交给甲方。

6.4验收不合格的处理

6.4.1如验收不合格，乙方应在验收报告中详细列明不合格项。

6.4.2甲方应在收到验收报告后_______日内对不合格项进行修复或更换。

6.4.3修复或更换完成后，乙方应重新进行验收。

第七章租赁物的使用与维护

7.1使用规范

7.1.1乙方应按照租赁物的设计用途和操作规程使用。

7.1.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或增加设施。

7.2维护责任

7.2.1乙方应定期对租赁物进行清洁和维护。

7.2.2乙方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

7.3紧急情况处理

7.3.1如租赁物发生故障或紧急情况，乙方应立即采取措施，并通知甲方。

7.3.2甲方应在接到通知后_______小时内到达现场进行处理。

第八章租赁物的保险

8.1乙方责任保险

8.1.1乙方应在签订本合同后_______个工作日内购买并持保险单复印件交予甲方备案。

8.1.2保险金额应不低于租赁物价值。

8.2甲方责任保险

8.2.1甲方应为其提供的公共设施购买并持保险单复印件交予乙方备案。

8.2.2保险金额应不低于公共设施价值。

第九章租赁物的转