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2025租房合同要细读范本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

承租人（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及基本情况

甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（商品房/保障性住房/其他），产权证号为，建筑面积为平方米。房屋现状为（毛坯/精装/部分装修），配套设施包括（如有）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户：。

甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

押金应于本合同签署之日支付至甲方指定账户。

合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还乙方押金，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，享有对该房屋的完整所有权或使用权。

甲方应保证房屋及配套设施处于可正常使用状态，并在出租前如实告知乙方房屋存在的瑕疵或潜在问题。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活和经营活动。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施，如需装修或改造，需征得甲方书面同意。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用房屋从事违法活动。

第六条租赁房屋的维修与维护

租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如房屋因乙方使用不当或人为损坏需要维修，甲方有权从押金中扣除相关费用，不足部分由乙方补足。

屋面、墙面、地基等房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。如因房屋主体结构问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应责任。

第七条租赁房屋的转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途。

甲方如需转让房屋，应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金或押金按实际使用时间结算。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金或其它费用，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方需承担相应责任。

甲方未按合同约定提供房屋或中途无故收回房屋，需退还已收租金并按月租金的%支付违约金，赔偿乙方遭受的损失。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

（以下无正文）