2025年个体房屋租赁合同模板.docxVIP

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2025年个体房屋租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于（城市/县）的房屋合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋坐落及基本情况

第一条房屋位于（城市/县）区（县）街道（乡镇）号，具体房号为（房号），以下简称“该房屋”。该房屋建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。该房屋现状为（描述房屋的基本情况，如已装修、配备设施设备等），房屋用途为（居住/商业/办公等）。

甲方保证对该房屋享有完整的出租权利，且该房屋不存在权属纠纷或司法查封等情况。

第二条租赁用途

第二条乙方承诺将该房屋用于（居住/商业/办公等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或利用该房屋进行任何违法活动。

第三条租赁期限

第三条该房屋的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，协商一致后应另行签订书面合同。

第四条租金及支付方式

第四条该房屋的月租金为人民币元整（大写：元），租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的日内支付下一季度租金。首次租金应于本合同签订后日内支付。

租金支付方式为（银行转账/微信/支付宝/现金），甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第五条押金

第五条乙方应于本合同签订后日内支付房屋押金，押金金额为元整（大写：元）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施等。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

第六条甲方的权利与义务

第六条甲方的权利：

甲方有权收取租金及相关费用；

甲方有权监督乙方合理使用房屋及设施设备；

甲方有权在租赁期满后收回房屋；

甲方有权要求乙方提供合法的身份证明文件。

第七条甲方的义务：

甲方应按约定时间交付房屋；

甲方应对房屋及其附属设施设备进行维修，但因乙方使用不当或故意损坏除外；

甲方不得在租赁期限内提高租金或增加其他费用，除非双方另有书面约定。

第七条乙方的权利与义务

第八条乙方的权利：

乙方有权按约定使用房屋及设施设备；

乙方有权要求甲方提供房屋的相关资料；

乙方有权在租赁期满后优先续租。

第九条乙方的义务：

乙方应按时支付租金及相关费用；

乙方应合理使用房屋及设施设备，并承担因使用不当造成的维修费用；

乙方应按时缴纳法律法规规定应由承租人承担的税费及其他费用；

乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途；

乙方不得擅自拆除、改装或损坏房屋结构及设施设备；

乙方应遵守小区或房屋所在地的物业管理规定；

乙方应按约定退还房屋，确保房屋及设施设备处于正常状态。

第八条费用承担

第十条租赁期间，与房屋有关的税费、维修费用、物业管理费、水电气暖费用等，由（甲方/乙方）承担。具体费用分担如下：

房屋土地税、房产税等由甲方承担；

物业管理费、水电气暖费由乙方承担；

房屋维修费用：如因乙方使用不当或故意损坏，维修费用由乙方承担；如因房屋自然老化或不可抗力导致损坏，维修费用由甲方承担。

第九条合同的变更与解除

第十一条经双方协