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2025年二手房买卖合同协议（全款）

合同编号：_______

签订地点：_______

签订日期：_______

二手房买卖合同协议（全款）

甲方（卖方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

邮政编码：_________________________

乙方（买方）：

姓名/名称：_________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

邮政编码：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买位于_________________________（房屋坐落地址）的房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

第一条标的物信息

1.1该房屋所有权证号/不动产权证号：_________________________

1.2房屋类型：_________________________

1.3建筑结构：_________________________

1.4楼层/层数：_________________________

1.5房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米，套内面积______平方米。

1.6该房屋包含的附属设施、设备：_________________________（可列明清单，如：空调、热水器、电梯等）。

第二条权属状况

2.1甲方保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，该房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、征收、规划限制、租赁、共有等权利限制或纠纷，或已就上述情况处理完毕并取得相关证明。

2.2甲方保证自本合同签订之日起，该房屋不存在任何第三方主张权利的情况。

第三条交易方式与价格

3.1甲乙双方一致确认，本次该房屋买卖采用全款交易方式。

3.2该房屋总价为人民币（大写）_________________________元整（￥_________________________元）。

3.3该总价已包含甲乙双方按国家及地方规定应缴纳的与该房屋所有权转移相关的各项税费（具体税种及承担方式详见本合同第五条）。

3.4乙方应在本合同签订后____日内，将上述总价款一次性支付至甲方指定银行账户。

3.5甲方指定收款账户信息如下：

户名：_________________________

账号：_________________________

开户行：_________________________

第四条付款条款

4.1乙方应于____年____月____日前，将总价款￥_________________________元整一次性通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.2甲方在收到乙方支付的全部款项后，应向乙方出具收款收据。

4.3乙方逾期支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付款项的万分之____向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，甲方已支付款项不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于____年____月____日之前，将该房屋及其附属设施、设备按现状交付给乙方使用。

5.2房屋交付时，水、电、燃气、物业费、有线电视费等应由甲方承担的费用应结清，或已包含在本合同价款中。

5.3乙方应在收到甲方交付房屋的通知后____日内对该房屋进行验收。验收合格，乙方应签署《房屋验收单》；验收不合格，乙方应向甲方提出书面异议，甲方应在合理期限内进行整改。乙方逾期验收或验收合格后未签署《房屋验收单》的，视为房屋符合约定。

5.4房屋交付时，甲方应向乙方提供该房屋的钥匙、门禁卡及相关文件（如：房屋所有权证/不动产权证、物业交割清单等）。

5.5甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按总价款的万分之____向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任，甲方已收款项不予退还，并要求乙方赔偿损失。

第六条房屋所有权转移登记

6.1甲乙双方同意，该房屋的所有权转移登记手续由____方负责办理。

6.2负责办理登记的一方应在房屋交付乙方使用后